Opwierde Noord, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze woning uit 1938 heeft een eigen gezicht, met 103 m² woonoppervlak en een flinke tuin eromheen. Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de basis is solide. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit type in deze regio. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Eemsdelta voor een vergelijking.
De woning staat in Opwierde Noord, een rustige woonwijk in Appingedam. De buurt telt ruim 2300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt Opwierde Noord heeft een dorps karakter, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je een SPAR express, Jumbo, PLUS, Aldi en Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen De Triangel en De Vuurvlinder zijn om de hoek, en voortgezet onderwijs is twee straten verder. Het station van Appingedam is tien minuten lopen. De gemeente Eemsdelta biedt een fijne mix van stad en platteland.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Bruintjes en Keurentjes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Haas Okkenstraat 18, Appingedam
De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1938 in Appingedam. De woning heeft 103 m² woonoppervlak en een perceel van 189 m². Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de staat en locatie. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of het past binnen je budget.
Opwierde Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. De stookkosten kunnen daardoor hoger uitvallen. Exacte bedragen zijn afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
Het treinstation van Appingedam ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Groningen en andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs op loopafstand. Basisschool De Triangel en De Vuurvlinder zijn beide binnen 700 meter. Ook het voortgezet onderwijs (Campus VO Eemsdelta) is dichtbij.
De woning is gebouwd in 1938 en heeft energielabel E, wat aangeeft dat er mogelijk onderhoud nodig is aan isolatie of installaties. De makelaar kan meer informatie geven over recente renovaties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €329.667 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.619 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €334.050 | €334.300 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.630 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
De Haas Okkenstraat 18, Appingedam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
