Dr. P. C. de Brouwerlaan 20

De woning aan Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 in Hilvarenbeek heeft energielabel D.

De vraagprijs van €865.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€698.438). De woning is echter ook 41% groter dan het buurtgemiddelde (221 m² versus 157 m²) en heeft een ruim perceel van 1385 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de prijs per m² (€3.914) is lager dan het buurtgemiddelde van €4.356.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1978. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, maar het merendeel (57,1%) heeft label C. Label D is dus niet uitzonderlijk, maar het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden.

Hilvarenbeek is een dorp in de provincie Noord-Brabant. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 980 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Binnen een straal van 1 km vind je meerdere supermarkten (Aldi, Jumbo, Albert Heijn), een huisartsenpraktijk, een restaurant en een bibliotheek. Ook zijn er basisscholen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg (8,7 km).

Op basis van één beoordeling wordt de buurt als zeer prettig ervaren. Bewoners kennen elkaar en er is een gemoedelijke sfeer. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Het is een rustige, veilige omgeving met weinig criminaliteit (230 misdrijven per jaar op 8080 inwoners).

Het perceel is 1385 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met een perceel van deze omvang is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, oprit en eventueel een schuur of garage.