Verkocht onder voorbehoud
Westbroek Kern, De Bilt
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dr. Welfferweg 86A in Westbroek ademt rust en ruimte. Met 202 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1566 m² is er volop plek voor een gezin. Het huis uit 1970 heeft energielabel C en staat te koop voor €1.150.000. Dat is een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving, zeker gezien de grote tuin. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in De Bilt voor vergelijkbare opties.
Westbroek Kern is een dorpse buurt met 1065 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Het is er rustig en groen. De buurt Westbroek Kern heeft een laag criminaliteitscijfer: slechts 7 misdrijven in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, kindvriendelijke omgeving.
In de ochtend loop je in tien minuten naar basisschool 't Kompas School met de Bijbel, die op loopafstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op bijna 3 km afstand, of bij de Dirk of Aldi iets verderop. De gemeente De Bilt biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 700 meter en een restaurant op 2,9 km. Het treinstation ligt op 6,6 km, dus een auto is handig voor woon-werkverkeer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman & Calis Makelaars.
Details van deze woning
Dr. Welfferweg 86A, Westbroek
Gegevens uit Westbroek Kern
13 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Dr. Welfferweg 86A, Westbroek
De woning aan Dr. Welfferweg 86A in Westbroek heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.150.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 202 m² met een perceel van 1566 m² in Westbroek. De woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1970. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar het grote perceel is een pluspunt.
Het treinstation op 6,6 km afstand biedt verbindingen naar Utrecht en verder. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto of fiets, want de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) ligt op 2,9 km.
Een woning uit 1970 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties of isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie is, maar verbeteringen zijn mogelijk. Denk aan dubbel glas, dakisolatie of een zuinigere cv-ketel.
Ja, op 785 meter loopafstand ligt basisschool 't Kompas School met de Bijbel. Ook zijn er andere basisscholen op 2,6 km, zoals Daltonschool Wereldkidz Kievit en Martin Luther Kingschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maartensdijk (Aeres VMBO op 2,4 km) of verder. Het aanbod is dus goed voor jonge gezinnen.
Westbroek Kern is een veilige buurt met slechts 7 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een rustige, dorpse omgeving waar veel gezinnen wonen. De lage criminaliteit en de groene omgeving maken het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veilige woonplek.
Westbroek heeft een mate van stedelijkheid van 5, wat betekent dat het niet stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 108 adressen per km², wat past bij een landelijke omgeving. Je woont hier dus rustig, ver van de drukte van de stad.
3 woningen in de buurt Westbroek Kern
