Verkocht onder voorbehoud
Rien, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1914 staat in het rustige Rien, een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân. Met 204 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 7310 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale opzet. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Rien is een kleine buurt met ongeveer 100 inwoners. Het is er rustig en landelijk, met veel oudere bewoners: 40% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is ongetwijfeld dorps en gemoedelijk. De buurt Rien is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 24 adressen per km².
In Rien zelf zijn geen supermarkten, maar op vijf kilometer afstand vind je twee winkels: Poiesz en Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus een stukje rijden. Basisschool SBS De Romte is om de hoek, op 681 meter lopen. Andere basisscholen, zoals Christelijke Basisschool De Foareker, liggen op twee tot drie kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 3,4 km en een treinstation op 7,9 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lelyveld Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Draversdyk 9, Rien
Gegevens uit Rien
2 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Draversdyk 9, Rien
De woning aan Draversdyk 9 in Rien heeft energielabel F.
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Rien, maar het perceel van 7310 m² is uitzonderlijk groot. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je over hebt voor de rust en ruimte.
Energielabel F is onzuinig. De woning is slecht geïsoleerd, waardoor je hoge stookkosten kunt verwachten. Een verbouwing kan het label verbeteren, maar dat kost geld.
Rien is een klein dorp. De dichtstbijzijnde supermarkt (Poiesz) ligt op 4,4 km, dus je hebt een auto nodig voor boodschappen. Basisschool SBS De Romte is op loopafstand (681 m), maar voortgezet onderwijs is pas op 8,6 km. Het is er rustig, maar voorzieningen zijn beperkt.
Het perceel is zeer ruim, maar of het geschikt is voor paarden hangt af van bestemmingsplannen en vergunningen. De gemeente Súdwest-Fryslân kan hierover uitsluitsel geven. Het is aan te raden dit vooraf te checken.
Volgens de CBS-data zijn er in de buurt nul misdrijven geregistreerd. Het is een zeer rustige en veilige omgeving. Dat past bij het landelijke karakter van het dorp.
Met een perceel van 7310 m² is er fysiek veel ruimte voor uitbreiding. Of dit mag, hangt af van het bestemmingsplan. Neem contact op met de gemeente voor de mogelijkheden.
6 woningen in de wijk Littenseradiel
