Duinstraat 3

De vraagprijs van €749.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 164 m² met een perceel van 1050 m² in Koudekerke. Het energielabel D en bouwjaar 1948 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie dat dit een reële prijs is.

De woning staat aan de Duinstraat in Koudekerke, een dorp in de gemeente Veere. De buurt is rustig en heeft een gemengde bevolking. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,2 km.

Bewoners geven aan dat er veel te doen is voor kinderen onder de 12, maar dat tieners tussen 12 en 18 minder voorzieningen hebben. Er is een voetbalclub voor tieners. Voor uitgaan moeten jongeren naar Middelburg of Vlissingen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. Het is een bestaande woning uit 1948, dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.

Het perceel is 1050 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar het biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Archipelschool De Sprong (88 m) en OBS De Wizzert (224 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4 km afstand.