Duinstraat 3A

De vraagprijs van €595.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €642.667 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 3 verkochte woningen. De gemiddelde prijs per m² in Yde is €3.014, wat voor deze woning van 168 m² neerkomt op €3.542 per m². Dat is aan de hoge kant, maar het perceel van 707 m² is groot.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft al het koopaanbod label C of beter, dus deze woning springt er negatief uit.

Op basis van één beoordeling is het beeld gemengd: de bewoner geeft een 7,25 maar noemt 'vriendjespolitiek' en dat gezinnen worden weggejaagd. Het is een klein dorp met een hechte gemeenschap, maar niet iedereen voelt zich er welkom. De lage stedelijkheidsgraad (5) past bij een rustige, landelijke omgeving.

Ja, basisschool De Duinstee ligt op 500 meter afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Drenthe College Terra op 3,2 km of verder.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,1 km. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een flink stuk fietsen. Yde is niet goed aangesloten op het openbaar vervoer per trein.

Het dorp heeft weinig voorzieningen: de dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,7 km en een restaurant op 2,8 km. Voor een park of plantsoen moet je 4,2 km reizen. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je vooral op de auto bent aangewezen.