Vrijstaande woning te koop: Dwarsdijk 1, Rockanje

Dwarsdijk 1

Verspreide huizen, Voorne aan Zee

€ 1.650.000
Buurt Verspreide huizen, RockanjeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
38% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Dwarsdijk 1, Rockanje

Deze vrijstaande woning uit 1930 staat op een ruim perceel van maar liefst 8830 m², midden in het groen. Met 118 m² woonoppervlak en energielabel A is het een bijzondere combinatie van karakter en zuinigheid. De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type object. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Voorne aan Zee.

Verspreide huizen

De buurt Verspreide huizen is, zoals de naam al zegt, een rustig buitengebied met veel ruimte. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (99%) en 91% is koop. Het is een plek waar je echt tot rust komt. De buurt Verspreide huizen heeft een lage bebouwingsdichtheid en een landelijk karakter.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je het dichtst bij de PLUS op 2,7 km, of de Albert Heijn op 3 km. Ook de Lidl is binnen handbereik. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Overbos (2,2 km) en Basisschool de Zeewinde (2,7 km). De gemeente Voorne aan Zee biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,2 km en een park op 2,2 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie en Huysvisie op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 maart 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.650.000
Prijs per m²€ 13.983
Woonoppervlakte118m²
Perceeloppervlakte8830m²
Bouwjaar1930
EnergielabelA
BuurtVerspreide huizen
WijkRockanje
GemeenteVoorne aan Zee

Locatie

Dwarsdijk 1, Rockanje

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen

Inwoners970
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

6 binnen 5 km

PLUS
Dorpsplein 22
2745m
Albert Heijn
Stationsweg 16
3040m
Lidl
Ruggeplein 10-20
3780m

Scholen

13 binnen 5 km

Openbare Basisschool Het Overbos
Basisonderwijs · 245 leerlingen
2239m
Basisschool de Zeewinde
Basisonderwijs · 368 leerlingen
2706m
CNS De Nieuwe Weg
Basisonderwijs · 224 leerlingen
3057m

Veelgestelde vragen

Over Dwarsdijk 1, Rockanje

Welk energielabel heeft Dwarsdijk 1?

De woning aan Dwarsdijk 1 in Rockanje heeft energielabel A.

Is €1.650.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een vrijstaande woning uit 1930 met energielabel A en een enorm perceel van 8830 m². In de buurt Verspreide huizen zijn vergelijkbare objecten schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Hoe is de bereikbaarheid van Rockanje?

Rockanje ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 29,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat betekent dat voorzieningen op afstand liggen. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 2,8 km.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1930?

Een woning uit 1930 kan karakteristieke elementen hebben, maar vergt vaak onderhoud aan fundering, dak en isolatie. Deze woning heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, waaronder Openbare Basisschool Het Overbos (2,2 km) en Basisschool de Zeewinde (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rockanje of omliggende plaatsen, de dichtstbijzijnde is op 6,1 km.

Hoe veilig is de buurt Verspreide huizen?

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 42 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 970 inwoners. Het is een rustig buitengebied waar overlast zelden voorkomt.

Wat is de ligging ten opzichte van het strand?

Rockanje ligt dicht bij de kust. Het strand van Rockanje is op ongeveer 5 km afstand. De buurt Verspreide huizen is landelijk gelegen, dus je hebt de rust van het buitengebied, maar bent snel bij zee.

Huysvisie
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Huysvisie
huysvisie.nl
Bekijk
Huysvisie
vastgoednederland.nl
Bekijk
Huysvisie, makelaar anno nu.
funda.nl
Bekijk
Huysvisie, makelaar anno nu.
huispedia.nl
Bekijk
Huysvisie, makelaar anno nu.
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Verspreide huizen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk