Mastbos, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Effenseweg ligt in het groene Mastbos, een buurt waar rust en natuur de boventoon voeren. Met 230 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4870 m² is er volop ruimte. De woning uit 1950 heeft energielabel B en staat te koop voor € 995.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Breda is de prijs marktconform voor een object met zoveel grond.
Mastbos is een rustige, bosrijke buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (86%). De bewoners zijn vaak 45-plussers, en er wonen relatief weinig kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 95, wat duidt op een zeer groene, rustige omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op ruim 3 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum de Avonturier, op 10 minuten lopen. Ook zijn er meerdere scholen in de omgeving, zoals De Koperakker en Kbs De Eerste Rith. Het treinstation ligt op 6,8 km, maar met de auto ben je snel in het centrum van Breda. De gemeente Breda biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys Johanna en Gijs aangeboden.
Details van deze woning
Effenseweg 99, Breda
Gegevens uit Mastbos
20 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Effenseweg 99, Breda
De woning aan Effenseweg 99 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van € 995.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 230 m² met een perceel van 4870 m² in Mastbos. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel B is gunstig, wat de stookkosten relatief laag houdt.
De woning ligt in een rustige, bosrijke omgeving. Het treinstation van Breda is 6,8 km verderop. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum de Avonturier op 898 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal en voortgezet onderwijs, zoals De Koperakker en Mencia de Mendoza Lyceum.
Een woning uit 1950 kan verouderde installaties hebben, maar het energielabel B geeft aan dat er al isolatie- en verduurzamingsmaatregelen zijn genomen.
Het perceel is 4870 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of zelfs een paardenbak. Houd wel rekening met onderhoud.
De dichtstbijzijnde supermarkten (Jumbo, Lidl, Albert Heijn) liggen op ruim 3 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets. In het centrum van Breda is een ruim aanbod.
6 woningen in de buurt Mastbos
