Elisabethstraat 17
Linne, Maasgouw
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de Elisabethstraat 17 in Linne staat een vrijstaande woning uit 1973, te koop voor €545.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij hebt. Met een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 767 m² is er flink wat ruimte. De vraagprijs ligt 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €474.856, wat het prijsniveau aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Maasgouw hebben een gemiddelde prijs per m² van €2.958.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 137 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 767 m² ruim te noemen, wat bij een vrijstaande woning vaak gewaardeerd wordt. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld, dus over de indeling en staat van de woning is op basis van deze advertentie weinig te zeggen.
Linne, een dorp met een mix van leeftijden
Linne telt zo'n 3.885 inwoners, met een opvallend aandeel 65-plussers van 28%. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander vult aan: "Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar". Het dorp heeft een mix van leeftijden, met ook relatief veel gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 2,8 km afstand. Basisschool Triangel zit op 600 meter, en de huisartsenpraktijk in Linne is om de hoek, op 316 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Linne Mergelweg, is op 285 meter en wordt bediend door lijnen 67 en 68. Voor de trein ben je aangewezen op station Roermond, op 6 km afstand. Het ziekenhuis ligt in Roermond, op ruim 6 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een gebied waarover geen specifieke waarschuwingen zijn opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elisabethstraat 17, Linne
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €545.000 ligt 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €474.856. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €3.978 tegenover een gemiddelde van €2.958 in de buurt. Het prijsniveau is daarmee aan de hoge kant, mede door het ruime perceel van 767 m². Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning verder te bieden heeft.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets opgenomen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 137 m², en het perceel is 767 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, geluidsoverlast of wateroverlast bij hevige regen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is op dit moment geen aanleiding om specifieke aandachtspunten te benoemen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De huisartsenpraktijk in Linne zit op 316 meter, en basisschool Triangel op 600 meter. Voor boodschappen kun je naar de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 2,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Linne Mergelweg op 285 meter, met lijnen 67 en 68. Het treinstation in Roermond ligt op 6 km afstand.
Wat voor buurt is Linne?
Linne is een dorp met ongeveer 3.885 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander: "Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar". Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Dat is een bewuste keuze van de aanbieder, maar het betekent wel dat je minder informatie hebt over de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf moet je bij de makelaar zijn.
