Buitengebied Lobith/Spijk, Zevenaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Eltenseweg in Lobith ademt de sfeer van 1930. Met 275 m² woonoppervlak en een perceel van 280 m² is het een flink huis, midden in het buitengebied. De vraagprijs van € 640.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Zevenaar van dit formaat.
De buurt Buitengebied Lobith/Spijk is dunbevolkt: 320 inwoners verspreid over 103 woningen, bijna allemaal eengezinswoningen. Het is er rustig, met veel ruimte om je heen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS, twee straten verder. Jumbo is tien minuten lopen. Basisschool IKC De Tragellijn zit om de hoek, op 879 meter. De gemeente Zevenaar biedt voorzieningen op afstand: een huisartsenpraktijk op 2,2 km en een restaurant op 2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Franssen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Eltenseweg 2, Lobith
Gegevens uit Buitengebied Lobith/Spijk
3 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Eltenseweg 2, Lobith
De woning aan Eltenseweg 2 in Lobith heeft energielabel G.
De vraagprijs van € 640.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Lobith, maar het woonoppervlak van 275 m² en het perceel van 280 m² zijn uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de bereidheid van kopers om te betalen voor de rust en ruimte van het buitengebied.
Energielabel G is het minst zuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Een woning uit 1930 heeft vaak enkel glas en geen spouwmuurisolatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto eigenlijk noodzakelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is IKC De Tragellijn op 879 meter, gevolgd door Dalton IKC De Overlaat op 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenaar of verder, de dichtstbijzijnde school ligt op 11,2 km.
Het is een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen (98%) en een lage bevolkingsdichtheid. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (193 adressen per km²), wat betekent dat er veel ruimte is. Het is een typische landelijke woonomgeving.
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) zit op 339 meter, dus om de hoek. Ook Jumbo is op loopafstand (1,7 km). Een huisartsenpraktijk en restaurant vind je op 2 km. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of park moet je iets verder, maar de basis is dichtbij.
6 woningen in de wijk Spijk
-1405f5bd.webp)
-cba80108.webp)
