Verkocht onder voorbehoud
Spijk, Zevenaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1960 staat in het rustige Spijk, een dorp in de gemeente Zevenaar. Met 109 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 244 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel G betekent dat de stookkosten waarschijnlijk hoog zijn, maar de woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te verduurzamen. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Zevenaar van dit formaat.
Spijk is een kleine kern met zo'n 500 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (96%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving. De buurt Spijk kenmerkt zich door een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de PLUS op ruim 2,5 km afstand, of de Jumbo op 3,6 km. Basisschoolkinderen kunnen naar IKC De Tragellijn (3 km) of Dalton IKC De Overlaat (3,4 km). Het treinstation ligt op 12 km, dus een auto is handig voor woon-werkverkeer. De gemeente Zevenaar biedt voorzieningen in het gelijknamige stadje op een paar kilometer afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis en Thuis Makelaars B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zandstraat 18, Spijk
De vraagprijs van €250.000 voor een hoekwoning van 109 m² met een perceel van 244 m² in Spijk is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden. Houd wel rekening met het energielabel G, wat kan betekenen dat de energiekosten hoger zijn dan bij een zuiniger woning.
Spijk is een landelijk dorp. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2,6 km, en basisscholen zijn op 3 km. Het treinstation is 12 km verderop. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Zevenaar, op ongeveer 5 km afstand.
Een woning uit 1960 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. Het energielabel G duidt op slechte isolatie, dus na-isoleren en het vervangen van de cv-ketel kunnen nodig zijn.
Spijk is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.
Ja, het perceel van 244 m² biedt ruimte voor zonnepanelen. Het energielabel G betekent dat isolatie en verwarming prioriteit hebben. Subsidies voor isolatie en warmtepompen zijn mogelijk. Vraag offertes aan bij specialisten.
Binnen 5 km zijn twee basisscholen: IKC De Tragellijn (3 km) en Dalton IKC De Overlaat (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenaar of verder, op 12 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Mooi gelegen buurt met vrijstaande of 2 onder 1 kapwoningen met voldoende gratis parkeerplaatsen, gelegen in het Rijnstrangengebied met rust, ruimte en veel recreatieruimte en mogelijkheden. Vele verenigingen en een fijne gemeenschap. Duitsland ligt om de hoek en goede verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. Een school ligt in Herwen op 1,6 km afstand, wij hebben geen winkels of Café wel een Dorpshuis waar veel activiteiten plaatsvinden.
Hele vrolijke buurt, iedereen groet en helpt elkaar. Wel overlast van jongeren.
Gezellige rustige buurt, waar je op buren terug kan vallen als er wat is. Jonge gezinnen en ouderen met elkaar. Op bereikbare afstanden van grotere steden. Lekker in de natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.442 | €431.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.255 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zandstraat 18, Spijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
