Dalen, Coevorden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Emmerweg in Dalen ademt de sfeer van een klassiek landhuis, met een flinke tuin en een royale oppervlakte van 193 m². Het bouwjaar 1939 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl het energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €749.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook vrijstaande woningen in Coevorden voor een breder overzicht.
Dalen is een dorp in de gemeente Coevorden, met ruim 3.200 inwoners. De buurt kenmerkt zich door een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een rustige, groene omgeving waar je de ruimte hebt. De woning staat in een straat met voornamelijk eengezinswoningen, en de sfeer is dorps en gemoedelijk. Meer over de buurt lees je op de pagina over Dalen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Basisschoolkinderen kunnen naar obs Burgemeester Wessels Boer, die twee straten verder ligt. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel iets verder, naar Coevorden of Emmen. De omgeving biedt voldoende rust en ruimte, maar ook de nodige voorzieningen dichtbij. Ontdek meer over de gemeente Coevorden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Venhorst Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Emmerweg 23, Dalen
Gegevens uit Dalen
6 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Emmerweg 23, Dalen
De woning aan Emmerweg 23 in Dalen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 193 m² met een perceel van 700 m² in Dalen. Het bouwjaar 1939 en energielabel D zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende bedragen verkocht, afhankelijk van staat en locatie. Een taxatie kan uitsluitsel geven over de exacte marktwaarde.
Dalen ligt op ongeveer 1,1 km van een treinstation. De omgevingsadressendichtheid is laag (409), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Openbaar vervoer is beperkt, maar de treinverbinding biedt een goed alternatief.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Dit is gebruikelijk voor een huis uit 1939. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om met isolatiemaatregelen (dak, spouwmuur, vloer) het label te verbeteren, wat op termijn energie bespaart.
Ja, op 461 meter afstand vind je obs Burgemeester Wessels Boer, een basisschool met 279 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals Marke-School en Stidal-School. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Coevorden of Emmen, op 5,6 km afstand. Een kinderdagverblijf zit op 0,6 km.
In Dalen zijn in de meest recente cijfers 63 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De buurt heeft een rustig, dorps karakter en wordt als veilig ervaren. Specifieke cijfers over de straat zijn niet beschikbaar, maar de algemene indruk is positief.
Het is een vrijstaande woning uit 1939 met een woonoppervlak van 193 m² en een perceel van 700 m². Het energielabel is D. De woning heeft een klassieke uitstraling en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het is een karakteristiek pand dat mogelijk onderhoud vraagt vanwege de leeftijd.
6 woningen in de buurt Dalen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
