Erensteinerstraat 65

De woning aan Erensteinerstraat 65 in Kerkrade heeft energielabel A.

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 232 m² met energielabel A in Kerkrade. Het perceel is 525 m² en het bouwjaar 1912 geeft karakter. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is redelijk.

Energielabel A is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag zijn. Voor een woning uit 1912 is dat bijzonder, want veel oudere huizen hebben een slechter label. Je kunt rekenen op een lage energierekening.

Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Ursula ligt op 701 meter en Het Martin Buber (voortgezet onderwijs) op 702 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Blokkenberg en De Diabolo binnen 1,1 km.

In de buurt zijn 72 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige wijk met veel groen en een gemengde bevolking. Voor specifieke veiligheidsinformatie kun je de lokale politie raadplegen.

Een huis uit 1912 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering of dakconstructie. Omdat het energielabel A is, is er al veel geïsoleerd.