Exloërweg 9
Buinen, Borger-Odoorn
Bekijk buurtVrijstaande woning met ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Exloërweg in Buinen ademt rust en ruimte. Het huis uit 1937 staat op een perceel van maar liefst 2920 m², met een woonoppervlak van 186 m². De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van € 585.000 is dit aanbod marktconform voor vrijstaande woningen in Borger-Odoorn.
Buinen: rustig en groen
Buinen is een klein dorp in de gemeente Borger-Odoorn, met zo'n 735 inwoners. Het is een plek waar veel eengezinswoningen staan en waar het aandeel koopwoningen hoog is. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen. Het is er stil en landelijk, met een lage stedelijkheidsgraad. Meer over de buurt lees je op de pagina over Buinen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim 3 km afstand of de Albert Heijn op 3,6 km. Basisscholen zoals Openbare basisschool School 75 en Montessorischool Borger liggen op ongeveer 3 km. Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is op loopafstand, op 500 meter. De omgeving leent zich goed voor wandelingen en fietstochten, met een park of plantsoen op 700 meter. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Borger-Odoorn.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Oosterom Makelaardij o.g. - NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Exloërweg 9, Buinen
Is € 585.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 585.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Het perceel van 2920 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs mede bepaalt. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van het huis en wat je zoekt.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie van het huis; het kan zijn dat de verwarmingsinstallatie de oorzaak is.
Hoe is het leven in Buinen?
Buinen is een rustig dorp in Drenthe, met veel groen en ruimte. Het is er niet stedelijk, dus voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op enkele kilometers afstand. De gemeenschap is klein en er wonen veel gezinnen en ouderen.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 9 scholen, waaronder Openbare basisschool School 75 op 3 km en Montessorischool Borger op 3,3 km. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 18 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat is er te doen in de omgeving?
Op 500 meter afstand vind je een restaurant en op 700 meter een park of plantsoen. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar Borger of Emmen.
Statistieken van Buinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Buinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Borger-Odoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel leuk dorp met als nadeel dat de bereikbaarheid met OV slecht is.
Ja Stadskanaal is mooi om te wonen alles is prima geregeld en je hebt genoeg te doen als je ook een auto hebt ook lekker dichtbij Duitsland. Maar de jeugd op school is wel een probleem. Iedereen is onaardig tegen elkaar ze nemen relaties voor een paar maandjes steeds en iedereen praat achter elkaars rug om en online plaatsen ze dingen over elkaar en daar over gesproken ik was zelf 2 dagen geleden online geplaatst met een foto van mij en met mijn aderes erbij. Maar het is er al afgehaald gelukkig maar het is alsnog een rare actie. Maarja dat soort rare dingen gebeuren hier
Oude lullen buurt met veel kliekjes en gezinnen
Goed
De buurt heeft weinig contact met elkaar omdat mensen hier vrij eigen zijn. Soms hebben we wel contact, maar dat is dan een klein praatje als we elkaar toevallig net tegen komen. De enige mensen die je hier zichtbaar/hoorbaar bij elkaar zitten maken vaak misbruik van alcohol.
het is een saaie buurt, vooral voor jongeren
En leuke buurt waar ze veel met elkaar doen met bbq feestjes of met burendag is altijs super leuk
Statistieken van Borger-Odoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.464 | €425.393 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.037 | – |
| Huurprijs | €453 p/m | €453 p/m |
Locatie en voorzieningen
Exloërweg 9, Buinen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
