Polakkers 2
Buinen, Borger-Odoorn
Bekijk buurtRust en ruimte in Buinen
Deze vrijstaande woning aan de Polakkers in Buinen ademt rust en ruimte. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 613 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1976 heeft energielabel C. De vraagprijs van € 495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Borger-Odoorn.
Buinen: een dorp met karakter
Buinen is een rustig dorp in de gemeente Borger-Odoorn, met ongeveer 735 inwoners. Het is een plek waar veel eengezinswoningen staan en waar 88% van de woningen koop is. De bevolking is gemengd, met een flink aantal 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,5 km of de Albert Heijn op 2,9 km. Basisscholen zoals Montessorischool Borger en o.b.s. De Meander liggen op ongeveer 2,7 km. Het Esdal College voor voortgezet onderwijs is 3 km verderop. Een restaurant en een park of plantsoen vind je op loopafstand, wat het leven hier aangenaam maakt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tulp Makelaars Veendam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Polakkers 2, Buinen
Is € 495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 167 m² met een perceel van 613 m² in Buinen. De prijs per m² ligt rond de € 2.964, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.
Hoe is de bereikbaarheid van Buinen?
Buinen ligt in de provincie Drenthe. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18 km afstand.
Wat is de sfeer in de buurt?
Buinen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een landelijke, rustige woonomgeving.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op fietsafstand. Supermarkten zoals Aldi en Albert Heijn liggen op ongeveer 2,5 tot 3 km. Basisscholen en een middelbare school zijn ook binnen 3 km te vinden. Een restaurant en een park zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 613 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar er is ruimte voor een ruime tuin rondom de woning.
Is er een garage of parkeergelegenheid?
De advertentie vermeldt geen garage. Wel is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, gezien het ruime perceel.
Statistieken van Buinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Buinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Borger-Odoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel leuk dorp met als nadeel dat de bereikbaarheid met OV slecht is.
Ja Stadskanaal is mooi om te wonen alles is prima geregeld en je hebt genoeg te doen als je ook een auto hebt ook lekker dichtbij Duitsland. Maar de jeugd op school is wel een probleem. Iedereen is onaardig tegen elkaar ze nemen relaties voor een paar maandjes steeds en iedereen praat achter elkaars rug om en online plaatsen ze dingen over elkaar en daar over gesproken ik was zelf 2 dagen geleden online geplaatst met een foto van mij en met mijn aderes erbij. Maar het is er al afgehaald gelukkig maar het is alsnog een rare actie. Maarja dat soort rare dingen gebeuren hier
Oude lullen buurt met veel kliekjes en gezinnen
Goed
De buurt heeft weinig contact met elkaar omdat mensen hier vrij eigen zijn. Soms hebben we wel contact, maar dat is dan een klein praatje als we elkaar toevallig net tegen komen. De enige mensen die je hier zichtbaar/hoorbaar bij elkaar zitten maken vaak misbruik van alcohol.
het is een saaie buurt, vooral voor jongeren
En leuke buurt waar ze veel met elkaar doen met bbq feestjes of met burendag is altijs super leuk
Statistieken van Borger-Odoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.464 | €425.393 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.037 | – |
| Huurprijs | €453 p/m | €453 p/m |
Locatie en voorzieningen
Polakkers 2, Buinen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
