Fabriekstraat 50

De woning aan Fabriekstraat 50 in Apeldoorn heeft energielabel C.

De vraagprijs van €599.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Brinkhorst (€537.354) en ook boven de mediaan (€575.000). Vrijstaande woningen zijn echter schaars in de buurt, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Brinkhorst is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig: in 2023 werden 139 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een huis uit 1932. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label A, en 36,4% label C. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Sprengenpark ligt op 640 meter, PCBO De Korenaar op 860 meter. Voor voortgezet onderwijs is UGO verkennend vmbo op 166 meter en UDO vakgericht VMBO op 682 meter.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen.

Een woning uit 1932 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld kozijnen, dak of fundering.