Koopwoningen West, Apeldoorn
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in West, Apeldoorn. Vergelijk prijzen, bekijk buurtscores en lees wat bewoners van de wijk vinden.
Wat kost een koophuis in West, Apeldoorn?
De wijk West is met 62% koopwoningen een echte eigenarenbuurt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €421.000, ruim boven het Apeldoornse gemiddelde van €378.000. Dat verschil is niet verrassend als je ziet wat hier de afgelopen twaalf maanden is verkocht: 155 woningen wisselden van eigenaar voor een gemiddelde koopprijs van €602.900, met een bandbreedte van €205.000 tot maar liefst €3.875.000. Die enorme spreiding komt doordat West zowel compacte appartementen als ruime vrijstaande villa's herbergt, bijvoorbeeld rond Berg en Bos en Sprengenbos. Het gemiddelde woonoppervlak van 130 m² wijst op een mix van eengezinswoningen en grotere huizen. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in West: tussen Apenheul, het Ordenplein en de bossen
West scoort op Buurtje.nl een 8,0 van bewoners, en als je hier rondloopt snap je waarom. Bewoonster Sofie, die er sinds afgelopen zomer woont, vat het bondig samen: "Basis- en middelbare school in de wijk, grote ruime wijk, schoon en opgeruimd, Apenheul en park in de wijk. Dicht bij alles, helemaal top." Die combinatie van natuur en voorzieningen is precies wat West kenmerkt. Het Orderpark en Park Berg en Bos liggen letterlijk om de hoek, en met een groenscore van 8,3 is dat geen loze bewering. Bewoner Dewi noemt specifiek het Ordenplein als dagelijks boodschappencentrum: "Daar heb je de meest handige en nodige winkels." Je vindt er onder meer een Albert Heijn, een drogist en diverse speciaalzaken. In de buurt Orden draait het dagelijks leven grotendeels rond dit plein.
Qua onderwijs scoort de wijk een 8,7 bij bewoners. Er zijn meerdere basisscholen verspreid over de wijk, waaronder scholen in Orden en Brinkhorst. Twee middelbare scholen, het Veluws College Walterbosch en Gymnasium Apeldoorn, liggen op fietsafstand. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is dat een groot pluspunt. Speeltuintjes zijn er volgens bewoners genoeg, wat de wijk leefbaar maakt voor jonge kinderen.
De bereikbaarheid krijgt een opvallend hoge 8,7. Station Apeldoorn ligt op zo'n tien minuten fietsen vanuit de meeste buurten in West. Buslijnen richting het centrum en station stoppen op meerdere punten in de wijk, onder meer langs de Jachtlaan en Hoog Soeren-route. Met de auto ben je via de Amersfoortseweg snel op de A1 richting Amersfoort (30 minuten) of Deventer (20 minuten). De gemeente Apeldoorn investeert daarnaast in betere fietsverbindingen door de wijk. Op de wijkpagina van West vind je alle bewonersreviews en gedetailleerde scores per categorie.
Past West bij jou als koper?
Met een gemiddeld huishoudinkomen van €39.900 en koopprijzen die flink uiteenlopen, trekt West diverse doelgroepen. Starters kunnen terecht in het segment rond €205.000 tot €300.000, denk aan appartementen in Driehuizen. Wie een appartement kopen in West overweegt, moet wel rekening houden met bijkomende kosten: overdrachtsbelasting (2%), notaris- en makelaarskosten tikken samen al snel €10.000 tot €15.000 aan. Doorstromers en gezinnen richten zich vaak op de eengezinswoningen rond Orden en Brinkhorst. Senioren, die met 5.625 inwoners van 65-plus goed vertegenwoordigd zijn, waarderen de nabijheid van voorzieningen en groen. Eerlijk punt: in het hogere segment moet je regelmatig overbieden. Is kopen nu niet haalbaar, bekijk dan ook huurwoningen in West als alternatief.
Koopwoning zoeken in West en omgeving
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis kiest maar ook een buurt die bij je past. Vergelijk West gerust met omliggende wijken: bekijk ook het aanbod in het centrum, de woningen in Zuidwest of wat Zuid te bieden heeft. Liever breder oriënteren? Op de pagina met koopwoningen in Apeldoorn zie je het volledige gemeentelijke aanbod.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een koophuis in West, Apeldoorn?
De gemiddelde koopprijs in West lag het afgelopen jaar op €602.900, gebaseerd op 155 verkochte woningen. De prijzen variëren sterk: van €205.000 voor een appartement tot €3.875.000 voor de duurste woning. De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk is €421.000, hoger dan het Apeldoornse gemiddelde van €378.000.
Welke bijkomende kosten heb ik bij het kopen van een woning in West?
Naast de koopsom betaal je als koper 2% overdrachtsbelasting (voor starters onder voorwaarden vrijgesteld). Reken daarnaast op notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. In totaal komen de kosten koper al snel uit op 4 tot 6% van de aankoopprijs. Bij een woning van €400.000 is dat €16.000 tot €24.000 extra.
Welke typen woningen kan ik kopen in West?
West heeft een gevarieerd aanbod: van appartementen en tussenwoningen tot ruime vrijstaande villa's rond Berg en Bos. Het gemiddelde woonoppervlak is 130 m². Ongeveer 62% van de woningvoorraad is koopwoning. Je vindt zowel vooroorlogse huizen als nieuwere bouw uit de jaren '60 en '70.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huis kopen in West overweeg?
Ja, West scoort een 8,7 op onderwijs bij bewoners. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk, onder andere in Orden en Brinkhorst. Twee middelbare scholen, waaronder het Veluws College Walterbosch en Gymnasium Apeldoorn, liggen op fietsafstand. Bewoners noemen dit als een van de sterkste punten van de wijk.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een appartement kopen in West overweeg?
De bereikbaarheid wordt door bewoners beoordeeld met een 8,7. Station Apeldoorn is op tien minuten fietsen bereikbaar, met directe treinen naar Amersfoort, Utrecht en Deventer. Meerdere buslijnen stoppen in de wijk. Met de auto zit je via de Amersfoortseweg snel op de A1.
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
