Fanerweg 18

De woning aan Fanerweg 18 in Niekerk (Gem. Westerkwartier) heeft energielabel G.

De vraagprijs van €699.500 is aan de hoge kant, maar dat past bij de combinatie van een groot perceel (5250 m²) en een ruime woning (398 m²) in een landelijke omgeving. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan opdrijven. Houd wel rekening met het energielabel G, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de buitentemperatuur.

Niekerk ligt in het landelijke Westerkwartier. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De omgeving is rustig en groen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 5 km. De dichtstbijzijnde is cbs De Windroos op 1,6 km, gevolgd door Basisschool De Brug op 3,1 km. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Drenthe College Terra op 3,1 km.

Een monumentaal pand uit 1865 heeft vaak onderhoud nodig aan fundering, dak, kozijnen en leidingen. Het energielabel G wijst op verouderde isolatie en installaties.

Het perceel is maar liefst 5250 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd wel rekening met onderhoudskosten en eventuele bestemmingsplannen.