Fanerweg 18

De woning aan Fanerweg 18 in Niekerk heeft energielabel G.

De vraagprijs van €699.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 398 m² met een perceel van 5250 m² in dit buitengebied. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Denk aan een oudere woning uit 1865 met enkel glas en geen spouwmuurisolatie. Het is goed om te weten dat je met investeringen in isolatie en dubbel glas het label kunt verbeteren en de maandlasten kunt verlagen.

Niekerk ligt in de gemeente Westerkwartier, in een landelijke omgeving. Het treinstation bevindt zich op 4,6 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto. Openbaar vervoer is beperkt, dus een eigen vervoermiddel is aan te raden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is cbs De Windroos op 2,4 km, gevolgd door Basisschool De Brug op 3,1 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Drenthe College Terra op 3,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 1,6 km afstand.

Het is een vrijstaande woning uit 1865 met een woonoppervlakte van 398 m² en een perceel van 5250 m². Het energielabel is G. De woning heeft een historisch karakter en staat in een rustige, landelijke omgeving. Het is een koopwoning en wordt aangeboden via Jonkman Garantiemakelaars.

Een woning van 1865 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis. Denk aan zaken als het dak, de fundering en het schilderwerk. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus je kunt te maken krijgen met tocht en vocht.