Verkocht onder voorbehoud
Matengaarde, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ferguutgaarde 29 in Apeldoorn ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 600 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het bouwjaar 1979 geeft de woning een solide uitstraling, al is het energielabel D een aandachtspunt. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze buurt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
Matengaarde is een rustige wijk in Zuidoost-Apeldoorn, met veel groen en een gemengde bevolking. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,26. Een bewoner zegt: "Iedereen draagt zijn beste wil in deze mooie wijk, net als het winkelcentrum de Eglantier hier om de hoek." Een ander noemt het "een nette buurt met vriendelijke mensen, altijd tijd voor een praatje." De buurt telt relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Meer weten? Lees over de buurt Matengaarde.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Dekamarkt, PLUS en Albert Heijn zitten allemaal op loopafstand, de dichtstbijzijnde op 684 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool PCBO De Sjofar op 235 meter en openbare basisschool De Marke op 458 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Heemgaard op 401 meter een optie. Het park of plantsoen is om de hoek, op 200 meter. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ferguutgaarde 29, Apeldoorn
Zeer goed · 2 bewoners
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Netere buurt vriendelijke mensen altijd tijd voor een praatje en hulpzaam als het nodig is en we zijn alert als er iets is wat niet door de beugel kan
Gegevens uit Matengaarde
Gegevens uit Matengaarde
34 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Ferguutgaarde 29, Apeldoorn
De woning aan Ferguutgaarde 29 in Apeldoorn heeft energielabel D.
De vraagprijs van €650.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €637.500 in de buurt, maar is niet extreem. De woning heeft 158 m² woonoppervlak en een perceel van 600 m², wat ruim is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.285, dus voor deze woning kom je op €4.114 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de ruime kavel en het type woning kunnen dat verklaren.
Matengaarde wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,26. Ze noemen het een nette, groene buurt met vriendelijke mensen. Er is een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het winkelcentrum De Eglantier is dichtbij, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De buurt is rustig en sociaal, met alertheid op wat er gebeurt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 66,7% label C, dus label D is minder gunstig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat de woning uit 1979 komt, wat vaak gepaard gaat met matige isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCBO De Sjofar zit op 235 meter, openbare basisschool De Marke op 458 meter, en PCBO De Ploeg ook op 458 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Heemgaard op 401 meter. Er is ook speciaal basisonderwijs (De Vorm KSBO) op 569 meter.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2134, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar het is er wel rustig.
In de buurt Matengaarde stonden de afgelopen periode 6 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. Dat is redelijk snel. De gemiddelde verkoopprijs was €427.250, wat lager is dan de huidige vraagprijs van deze woning. Houd er rekening mee dat de markt per type woning kan verschillen.
3 woningen in de buurt Matengaarde
