Matengaarde is een buurt in het zuidoosten van Apeldoorn, in de wijk Zuidoost. De buurt is ruim opgezet en stedelijk van karakter, met veel groen tussen de straten. Bijna alle woningen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000.
Er wonen 2.740 mensen in 1.523 woningen. Opvallend is de leeftijdsopbouw: bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, en de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. Dat maakt Matengaarde tot een andere buurt dan de omliggende delen van Apeldoorn.
De buurt hoort bij de wijk Zuidoost, in het zuidoosten van Apeldoorn, in de provincie Gelderland. Ten zuiden van Matengaarde ligt Matenveld, ten oosten Matendonk en ten zuidoosten Matenhoeve. Aan de westkant ligt Matendreef en ten noordwesten Matenhorst.
Het centrum van Apeldoorn en de rest van de stad zijn goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,8 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Eglantierlaan, de Laan van Erica, de Heemradenlaan, de Kooikersdreef, de Gildenlaan, de Imkersdreef en de Laan van Maten, en pleinen en gaarden als het Violierenplein, de Adelbrechtgaarde en de Waleweingaarde. Vrijwel alle panden dateren uit de periode 1950 tot 2000; 5% is van 2000 of later.
Wat opvalt aan Matengaarde is het aandeel appartementen: 58% van de woningen is een appartement, tegen 30% in heel Apeldoorn. Daarnaast zijn er tussenwoningen (22%), hoekwoningen (9%) en vrijstaande woningen (9%).
De buurt heeft een relatief oude bevolking. 32% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 11% is jonger dan 15 jaar.
De helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland. 24% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Van de inwoners is 23% hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.523 woningen is 30% een koopwoning, tegen 57% landelijk. De helft van de woningen is in handen van een corporatie, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €290.000, tegen €386.000 in heel Apeldoorn.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €552.000 en waren gemiddeld na 37 dagen verkocht. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Matengaarde, vooral tussenwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Matengaarde.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km van de voordeur. Een huisarts zit op 0,6 km en een basisschool op 0,6 km. Dat betekent dat de meeste bewoners te voet of met de fiets bij de eerste levensbehoeften zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,8 km. Voor wie met de trein reist, is dat een korte rit of een kwartiertje lopen.
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Netere buurt vriendelijke mensen altijd tijd voor een praatje en hulpzaam als het nodig is en we zijn alert als er iets is wat niet door de beugel kan
Matengaarde ligt in het zuidoosten van Apeldoorn, in de wijk Zuidoost, in de provincie Gelderland. De buurt grenst aan Matenveld in het zuiden, Matendonk in het oosten, Matenhoeve in het zuidoosten, Matendreef in het westen en Matenhorst in het noordwesten.
Onder meer de Eglantierlaan, de Laan van Erica, de Heemradenlaan, de Kooikersdreef, de Gildenlaan, de Imkersdreef, de Laan van Maten en de Laan van Kuipershof, en pleinen en gaarden als het Violierenplein, de Adelbrechtgaarde, de Elegastgaarde en de Waleweingaarde.
Het is een stedelijke buurt met veel appartementen: 58% van de woningen, tegen 30% in heel Apeldoorn. Ook wonen er naar verhouding veel ouderen en alleenstaanden. De gemiddelde WOZ-waarde van €290.000 ligt onder het gemiddelde van €386.000 in de gemeente.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde. De voorzieningen zijn in elk geval dichtbij: supermarkt, huisarts en basisschool liggen allemaal binnen een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Zuidoost.
Buurt Matengaarde telt 2.740 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (32%). Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Matengaarde bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
