Florapark 9

De vraagprijs van €12.000.000 is uitzonderlijk hoog, ook voor deze buurt. Het gemiddelde van de 7 te koop staande woningen in Florapark is €1.216.857, en de mediaan ligt op €525.000. De prijs wordt verklaard door de enorme oppervlakte (940 m²) en het perceel (1625 m²), die ver boven het buurtgemiddelde liggen. De woning is een vrijstaand monument uit 1890, wat de prijs verder kan opdrijven.

De woning heeft een woonoppervlak van 940 m² en een perceel van 1625 m². Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 140 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is 1890, wat betekent dat het een karakteristiek, oud pand is met veel ruimte.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A en 57,1% label C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Florapark is een rustige, groene buurt met veel monumentale panden. Het is een van de duurdere wijken van Haarlem, met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn geen winkels of horeca in de directe omgeving, maar het centrum en het park zijn op loopafstand. De buurt staat bekend om zijn rust en ruimte.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisscholen Obs Bos en Vaart (143 m) en Dreefschool (170 m) zitten om de hoek. Voor boodschappen zijn Ekoplaza (358 m) en Albert Heijn (486 m) dichtbij. Ook het voortgezet onderwijs is op 550 m te vinden.

Het treinstation Haarlem ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de nabijgelegen N208.

Van Engelen Makelaars BV heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen dit niet te vermelden.