Wagenweg 5C
Florapark, Haarlem
BuurtEen appartement met karakter in Haarlem
Dit appartement aan de Wagenweg 5C ligt in de levendige buurt Florapark, vlak bij het centrum van Haarlem. Met een vraagprijs van €400.000 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van de appartementen in Haarlem, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €1.348.900 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze gewilde omgeving.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1892, met een woonoppervlak van 72 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, wat betekent dat het een zuinig label is. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Florapark: een bruisende buurt
Met bijna duizend inwoners en een mix van studenten, ouderen en gezinnen is Florapark een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen. Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne." Een ander noemt het "levend maar anoniem". De buurt Florapark heeft een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (60%) en veel 65-plussers (26%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 125 meter of Albert Heijn op 252 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Dreefschool op 104 meter. De huisartspraktijk Stronkhorst zit op 526 meter en de apotheek Klinkhamer op 397 meter. De bushalte Haarlem, Centrum/Houtplein is op 40 meter en wordt bediend door lijn 250. Het treinstation Haarlem ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jeroen van den Boogaard Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wagenweg 5C, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €400.000. Dat ligt 70% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.348.900 in de buurt Florapark. De prijs per vierkante meter is €5.556, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 72 m². Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook andere woningdetails zoals badkamers, tuin of balkon worden niet genoemd. De woonoppervlakte is 72 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op het feit dat het pand vóór 1970 is gebouwd (1892) en dat 85% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Ekoplaza op 125 meter en Albert Heijn op 252 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals de Dreefschool op 104 meter. De huisartspraktijk Stronkhorst zit op 526 meter en de apotheek Klinkhamer op 397 meter. Het treinstation Haarlem ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Centrum/Houtplein op 40 meter, bediend door lijn 250. Ook zijn er haltes Haarlem, Florapark (325 meter) en Haarlem, Frans Hals Museum (377 meter, lijn 3). Het treinstation Haarlem ligt op 1,7 kilometer en is daarmee op loopafstand.
Wat is de sfeer in de buurt Florapark?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen. Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne." Een ander noemt het "levend maar anoniem". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (60%) en relatief veel 65-plussers (26%).
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Deze informatie staat niet in de advertentie.
