Foarwei 21-88
Verspreide huizen Oudwoude, Noardeast-Fryslân
BuurtVrijstaand wonen aan het water
Aan de Foarwei in Aldwâld staat deze vrijstaande woning uit 2002, landelijk gelegen met vrij uitzicht en direct aan het water. Met een vraagprijs van 335.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Het aanbod van vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân is beperkt, dus dit is een kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 326 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 84 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft; het perceel is in beide bronnen 545 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom, met voor-, zij- en achtertuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label.
Rustig wonen in een kleine kern
Met 185 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel eengezinswoningen staan. De meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55; een van hen noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk", met buurtbarbecues en andere evenementen. Een andere bewoner is kritischer over de binnenstad, maar dat gaat over de gemeente als geheel, niet specifiek over deze buurt. De buurt Verspreide huizen Oudwoude is dunbevolkt en landelijk, met veel ruimte om je heen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,5 kilometer, of iets verder bij Poiesz, Jumbo of Aldi op ongeveer 2,7 kilometer. Basisschool De Tarissing ligt op een kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde huisarts is in Kollum, op 2,1 kilometer. De bushalte Âldwâld, Foarwei is op 455 meter, met buslijnen 62, 7601 en 7602. Het treinstation Buitenpost ligt op 2,9 kilometer. Voor uitgebreidere zorg is het ziekenhuis Nij Smellinghe in Drachten op bijna 20 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Flexibele Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Foarwei 21-88, Aldwâld
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 335.000 euro. Op basis van de oppervlakte die de makelaar opgeeft (84 m²) komt dat neer op 3.988 euro per vierkante meter. Voor een vrijstaande woning in deze landelijke omgeving is dat een marktconforme prijs. De woning is sinds 2 mei 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 326 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 84 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 545 vierkante meter, met een tuin rondom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie die genoemd wordt, draagt bij aan een zuinig energieverbruik.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar, maar de geluidsdata wijzen op een belasting die boven de norm ligt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 kilometer, gevolgd door Poiesz, Jumbo en Aldi op ongeveer 2,7 kilometer. Basisschool De Tarissing ligt op 1 kilometer, en de huisartsenpraktijk J. de Waard in Kollum op 2,1 kilometer. De bushalte Âldwâld, Foarwei is op 455 meter met lijnen 62, 7601 en 7602. Het treinstation Buitenpost ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Oudwoude om in te wonen?
De buurt heeft 185 inwoners en is dunbevolkt, met veel eengezinswoningen. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk", met buurtbarbecues en andere evenementen.
Is er een risico op overstroming of funderingsproblemen?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het funderingsrisico is ook laag, met zand als bodemsoort. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 545 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. De woning heeft een tuin rondom, met voor-, zij- en achtertuin. Daarnaast is de woning gelegen aan vaarwater, wat mogelijkheden biedt voor wie van water houdt.
