Blaricum-Dorp, Blaricum
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Fransepad in Blaricum ademt de rust van het dorp. Met 186 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 661 m² is er volop ruimte. Het bouwjaar 1949 geeft het huis een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat het niet meer van deze tijd is. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Blaricum.
De woning ligt in de buurt Blaricum-Dorp, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 4970 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 564, wat duidt op een ruime opzet.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 327 meter. Ook een SPAR express en PLUS zijn binnen handbereik. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Blaricum, die op 233 meter ligt. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,3 km. De gemeente Blaricum biedt een fijne mix van dorpsleven en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saegaert Makelaars | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Fransepad 6, Blaricum
Gegevens uit Blaricum-Dorp
18 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Fransepad 6, Blaricum
De woning aan Fransepad 6 in Blaricum heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 186 m² met energielabel C in Blaricum. Omdat er geen actuele verkoopcijfers in de buurt zijn, is het lastig een exacte marktwaarde te bepalen.
Het bouwjaar 1949 betekent dat de woning waarschijnlijk in de loop der jaren is gemoderniseerd, maar energielabel C wijst op matige isolatie. Denk aan enkel glas of een oudere cv-ketel. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de vloeren en de installaties. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand, wat betekent dat je voor het openbaar vervoer vooral op de auto of bus bent aangewezen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus voorzieningen als winkels en scholen zijn wel op loopafstand, maar voor verder reizen is een auto handig.
In Blaricum-Dorp wonen relatief veel ouderen: 1485 inwoners zijn 65 jaar of ouder, tegenover 730 huishoudens met kinderen. Toch is er een basisschool op loopafstand en zijn er speelplekken in de buurt. De buurt is rustig en kindvriendelijk, maar niet overwegend gericht op jonge gezinnen.
Het Fransepad ligt in een rustige straat met overwegend vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. De buurt heeft 95% eengezinswoningen, waarvan 78% koopwoningen. Het is een typische dorpsstraat met ruime kavels en veel groen.
Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1949. De stookkosten zijn hoger dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij label G. Zonder exacte verbruiksgegevens is het lastig een bedrag te noemen, maar reken op een energierekening die enkele honderden euro's per maand kan zijn, afhankelijk van isolatie en installaties.
6 woningen in de buurt Blaricum-Dorp
