Vrijstaande woning te koop: Fresia 4, Vinkel

Fresia 4

Vinkeloord, Den Bosch

€ 650.000
Buurt Vinkeloord, VinkelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaande nieuwbouwwoning in het groene Vinkel

Deze vrijstaande woning uit 2021 staat in het rustige Vinkel, een dorp in de gemeente Den Bosch. Met een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 466 m² biedt het huis veel ruimte. Het energielabel A+ maakt het zeer zuinig. De vraagprijs van €650.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de recente bouw en het formaat. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Den Bosch.

Buurt Vinkeloord

Vinkeloord is een kleine buurt met 595 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 93% koop. De bevolking is relatief oud: de grootste groep is 45-65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt rustig en groen. Meer over de buurt Vinkeloord.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Coop of Albert Heijn, beide op ruim twee kilometer afstand. Basisschool De Hoogakker is de dichtstbijzijnde school, op ongeveer twee kilometer. Het treinstation ligt op 8,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boumij Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 650.000
Prijs per m²€ 6.373
Woonoppervlakte102m²
Perceeloppervlakte466m²
Bouwjaar2021
EnergielabelA+
WijkVinkel
GemeenteDen Bosch

Locatie

Fresia 4, Vinkel

Buurt statistieken

Gegevens uit Vinkeloord

Inwoners595
Mannen55%
Vrouwen45%

Woningmarkt

Gegevens uit Vinkeloord

Woningvoorraad168
Gem. WOZ-waarde€ 268.000
Koopwoningen93%
Huurwoningen7%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Coop
Brugstraat 4
2300m
Albert Heijn
Kerkstraat 8
2360m
Jumbo
Mercuriusplein 67
3733m

Scholen

14 binnen 5 km

Hub Noord-Brabant vestiging Rosmalen
Speciaal onderwijs · 48 leerlingen
2087m
Basisschool De Hoogakker
Basisonderwijs · 357 leerlingen
2191m
Basisschool De Masten
Basisonderwijs · 149 leerlingen
2963m

Veelgestelde vragen

Over Fresia 4, Vinkel

Welk energielabel heeft Fresia 4?

De woning aan Fresia 4 in Vinkel heeft energielabel A+.

Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €503.462, maar de woning is ook 48% groter dan gemiddeld (102 m² versus 69 m²) en heeft energielabel A+, terwijl de meeste koopwoningen in de buurt een lager label hebben. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken.

Hoe is de buurt Vinkeloord om in te wonen?

Vinkeloord is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is wat ouder, met veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews, maar de omgeving is groen en landelijk.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkten (Coop en Albert Heijn) liggen op ruim twee kilometer. Basisschool De Hoogakker is op ongeveer twee kilometer. Het treinstation is 8,4 km verderop, dus je hebt een auto of fiets nodig voor OV.

Hoeveel kost deze woning per maand aan energiekosten?

Het energielabel A+ betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen.

Is er een tuin bij deze woning?

De woning heeft een perceel van 466 m², dus er is ruimte voor een tuin. Of die al is aangelegd, staat niet in de advertentie.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A+. Dat is het zuinigste label, wat zorgt voor lage energiekosten.

Boumij Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vinkeloord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFresia 4, Vinkel
Bekijk