Geranium 83

De woning aan Geranium 83 in Vinkel (Gem. Den Bosch) heeft energielabel E.

De vraagprijs van €460.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€455.556) en de mediaan (€495.000). De gemiddelde prijs per m² is €7.641, wat voor deze woning van 68 m² neerkomt op €6.765 per m². Dat is relatief laag, maar het perceel van 730 m² is uitzonderlijk groot voor een woning van deze oppervlakte.

Het energielabel is E. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Het perceel is 730 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel uitbreiding van de woning of een bijgebouw. De woning zelf is 68 m², dus de verhouding tussen woonoppervlak en perceel is bijzonder.

Vinkeloord is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn koopwoningen en gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (39 misdrijven).

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn (2,3 km) en Coop (2,5 km). Basisscholen zoals De Hoogakker (2,2 km) en De Masten (2,7 km) zijn op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 8,4 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 10 dagen, wat aangeeft dat woningen snel worden verkocht. Of deze woning al lang te koop staat, is niet bekend, maar de vraagprijs is marktconform.