Sint-Pancras kern, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Fröbelstraat in Sint Pancras ademt de rust van een dorp, met een royale tuin en een woonoppervlak van 154 m². Het bouwjaar 1963 geeft het huis een klassieke uitstraling, maar de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €670.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Dijk en Waard.
De buurt Sint-Pancras kern is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Ongeveer 77% van de woningen is koop, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral populair is bij gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1173, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar IKC Het Vogelnest voor de basisschool, en de Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen is om de hoek. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op een kilometer afstand en een treinstation op drie kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars. De advertentie geeft geen energielabel, dus dat is iets om zelf te onderzoeken.
Details van deze woning
Fröbelstraat 1, Sint Pancras
Gegevens uit Sint-Pancras kern
38 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Fröbelstraat 1, Sint Pancras
De vraagprijs van €670.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1963 in Sint Pancras. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een lagere prijs aangeboden, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de locatie.
Het perceel is 335 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 154 m². Daarmee heb je zowel binnen als buiten voldoende ruimte.
De woning is gebouwd in 1963, dus ruim 60 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Vogelnest ligt op 312 meter, De Lispeltuut op 661 meter en de Openbare Vroonermeerschool ook op 661 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op ongeveer 2,8 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Alkmaar, Heerhugowaard en verder reizen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 705 meter, gevolgd door Jumbo op 1,5 kilometer en Albert Heijn op 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk te voet of met de fiets.
Van de Ridder Makelaars heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dat kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Je kunt de makelaar vragen naar de energieprestatie van de woning.
6 woningen in de buurt Sint-Pancras kern
