Schuytgraaf-Noord, Arnhem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Fruithoeve 46 in Arnhem ademt ruimte en rust. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 451 m² is er volop plek voor een gezin. Het huis uit 2007 heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €845.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Arnhem voor een breder beeld.
De woning ligt in buurt Schuytgraaf-Noord, een wijk die volgens een bewoner 'een fijne buurt voor een gezin' is, 'toegankelijk voor veel voorzieningen en handig gelegen'. De buurt oogt niet verouderd en heeft een duidelijke indeling. Met 84% eengezinswoningen en veel gezinnen met kinderen is het een typische gezinsbuurt. De gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8 personen bevestigt dat beeld.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt, om de hoek, op nog geen kilometer. Ook andere supermarkten zoals PLUS en Jumbo zijn binnen twee straten verder te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen De Arabesk en De Schatgraaf, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Lorentz Groep op tien minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Fruithoeve 46, Arnhem
Goed · 1 bewoner
Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk
Gegevens uit Schuytgraaf-Noord
Gegevens uit Schuytgraaf-Noord
22 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Fruithoeve 46, Arnhem
De woning aan Fruithoeve 46 in Arnhem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €845.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €901.000 in Schuytgraaf-Noord, maar boven de mediaan van €917.500. De gemiddelde prijs per m² is €4.415, terwijl deze woning uitkomt op €4.774 per m². Dat is iets hoger, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (177 m² vs 212 m² gemiddeld). De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning met energielabel A in deze buurt.
Schuytgraaf-Noord is een echte gezinsbuurt: 84% van de woningen is eengezinswoning en 68% is koop. Er wonen veel gezinnen met kinderen (1340 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt voor een gezin'. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand en een park op 200 meter.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 88,9% van de woningen label A en 11,1% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. Het huis is gebouwd in 2007, dus goed geïsoleerd en voorzien van modern glas.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Arnhem Centraal en verder reizen.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 934 meter, om de hoek. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Arabesk (474 m) en De Schatgraaf (478 m). Ook een park is vlakbij, op 200 meter. Voor een restaurant of huisarts moet je iets verder, maar alles is binnen 2 km bereikbaar.
In de buurt zijn in totaal 75 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren: een bewoner zegt dat het 'niet afgeraffeld of verouderd' voelt. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen.
6 woningen in de buurt Schuytgraaf-Noord
