Ganzenebbeweg 3

De woning aan Ganzenebbeweg 3 in Vaassen heeft energielabel G.

De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte (536 m²) en het ruime perceel (2190 m²) is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. Het is een oudere woning (1897) zonder moderne isolatie. Je kunt zelf maatregelen nemen om het energieverbruik te verlagen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens vermeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 2 km. De dichtstbijzijnde is Montessori Sterrenschool Geerstraat op 535 m. Ook RKBS Gerardus Majella en De Sprenge Vaassen zijn op loop- of fietsafstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,5 km.

Het is een landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,6 km.

Het perceel is 2190 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1897 is er doorgaans ruimte rondom. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 536 m².