Garderbroekerweg 24

De woning aan Garderbroekerweg 24 in Voorthuizen heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt 78% boven het gemiddelde in de buurt (€560.357). Dat komt deels doordat deze woning met 171 m² 46% groter is dan het buurtgemiddelde. Het perceel van 1394 m² is ook uitzonderlijk groot. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een forse prijs voor de buurt.

Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+, dus dit huis springt er negatief uit.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op Voorthuizen of Barneveld. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), dus het is er landelijk wonen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een half uur fietsen. Vanaf daar kun je naar Amersfoort of Apeldoorn reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Vlindertuin (945 m) en Openbare Basisschool de Regenboog (1343 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Voorthuizen of verder, de dichtstbijzijnde school ligt op 6,3 km.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.