Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Buitengebied Voorthuizen, inclusief buurtscores en bewonersreviews. Vergelijk woningen en ontdek of deze buurt bij je past.
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
F Het Buitengebied Voorthuizen is overwegend een koopbuurt: 74% van de ruim 1.190 woningen is koopwoning, tegenover 26% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €554.000, flink hoger dan het gemiddelde van de wijk Voorthuizen (€448.000) en de gemeente Barneveld (€434.000). Dat verschil is logisch: in het buitengebied vind je veel vrijstaande woningen en boerderijen op ruime kavels, in plaats van de rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen die je in de dorpskern tegenkomt.
In de afgelopen twaalf maanden zijn er 24 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €463.750. De bandbreedte is groot: van €125.000 tot €1.400.000. Dat weerspiegelt de diversiteit, van een klein woonhuis of recreatiewoning tot een forse vrijstaande woning met grond. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen bedraagt 98 m², wat neerkomt op circa €4.730 per vierkante meter. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele vraagprijzen en verkooptijden van koopwoningen in Buitengebied Voorthuizen.
Het Buitengebied Voorthuizen is precies wat de naam belooft: het landelijke gebied rondom de dorpskern van Voorthuizen. Denk aan verspreide bebouwing langs wegen als de Garderenseweg, de Heetweg, de Wikselaarseweg en de Oude Barneveldseweg. Je woont hier tussen weilanden, bossen en akkers, met veel ruimte om je heen. Het is geen buurt met trottoirs en straatverlichting op elke hoek, maar een gebied waar je buren soms een paar honderd meter verderop wonen. Dat trekt een specifiek type bewoner: mensen die bewust kiezen voor rust, privacy en natuur boven nabijheid van voorzieningen.
De woningen zijn divers. Je vindt er traditionele boerderijen die zijn omgebouwd tot woonhuis, vrijstaande jaren-70- en jaren-80-woningen, en nieuwere villa's. Appartementen zijn er nauwelijks. Een appartement kopen in Buitengebied Voorthuizen is dan ook geen realistische optie; daarvoor kun je beter kijken naar het centrum van Voorthuizen of De Wheem.
Qua voorzieningen ben je aangewezen op de dorpskern. Supermarkten (Albert Heijn, Jumbo), huisartsen, basisscholen zoals De Rank en Het Kompas, en sportverenigingen als voetbalvereniging VVOP liggen in Voorthuizen zelf, op vijf tot tien minuten rijden. Voor middelbare scholen gaan kinderen meestal naar Barneveld of Amersfoort. De gemeente Barneveld investeert in het dorpshart, maar het buitengebied blijft qua karakter onveranderd: agrarisch, rustig, en op de auto gericht.
De bereikbaarheid is redelijk, mits je een auto hebt. De A1 (richting Amersfoort en Apeldoorn) en de A30 (richting Ede en Barneveld) zijn binnen tien tot vijftien minuten te bereiken. Openbaar vervoer is beperkt: buslijn 106 rijdt tussen Barneveld en Putten via Voorthuizen, maar de haltes in het buitengebied zijn schaars en de frequentie is laag. Het dichtstbijzijnde treinstation is Barneveld-Centrum of Barneveld-Noord, op zo'n vijftien minuten met de auto. Fietsen naar de dorpskern is prima te doen, maar voor verdere afstanden is de auto onmisbaar.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (1.020 inwoners), en met 610 huishoudens met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt. Bewoners waarderen vooral de rust en de ruimte. Op de pagina van Buitengebied Voorthuizen lees je alle reviews en buurtscores. Een bewoner schrijft: "Je hebt hier de ruimte die je in het dorp niet vindt. De kinderen spelen buiten, je hoort 's avonds alleen de vogels. Maar je moet wel van autorijden houden, want zonder auto ben je nergens." Dat vat het goed samen. Vergeleken met buurten als Prinsessenwijk of Roeleneng is het hier veel stiller en groener, maar ook minder voorzieningenrijk.
Een huis kopen in Buitengebied Voorthuizen past het best bij gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken en bereid zijn een hogere prijs te betalen voor een vrijstaande woning met tuin en uitzicht. Met een gemiddeld inkomen van €39.900 en een koopmarkt die flink boven het gemeentelijke gemiddelde ligt, is dit geen startersgebied. Starters en mensen met een kleiner budget zijn beter af in de dorpskern of kijken naar huurwoningen in Buitengebied Voorthuizen. Senioren die minder mobiel worden, moeten eerlijk afwegen of de autoafhankelijkheid op termijn houdbaar is. Het aanbod is beperkt en woningen komen niet vaak op de markt, dus wees voorbereid op weinig keuze en mogelijk overbieden.
Bewoners beoordelen het buitengebied positief op rust, ruimte en groen. De laagste scores gaan doorgaans naar bereikbaarheid met openbaar vervoer en de afstand tot winkels. Een bewoner merkt op: "Wij zijn hier komen wonen voor de ruimte en dat hebben we gekregen. Maar als de kinderen straks naar de middelbare school moeten, wordt het puzzelen met vervoer." Lees alle beoordelingen en bekijk de deelscores op de buurtpagina van Buitengebied Voorthuizen.
Op deze pagina vind je het actuele aanbod van koopwoningen uit meer dan 1.500 bronnen, gecombineerd met buurtscores en bewonersreviews. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook inschatten of de buurt bij je past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan het aanbod in de hele wijk via koopwoningen in Voorthuizen, of vergelijk met andere gebieden zoals Garderen en Kootwijkerbroek. Voor een compleet overzicht van de gemeente kun je terecht bij het woningaanbod in Barneveld.
Helaas nog geen reviews gevonden voor Buitengebied voorthuizen barneveld.
De gemiddelde koopprijs in Buitengebied Voorthuizen lag het afgelopen jaar op €463.750, met een bandbreedte van €125.000 tot €1.400.000. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen is 98 m², wat neerkomt op circa €4.730 per vierkante meter. De grote spreiding komt door het diverse aanbod van kleine woonhuizen tot ruime vrijstaande woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Voorthuizen bedraagt €554.000. Dat is aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van de wijk Voorthuizen (€448.000) en de gemeente Barneveld (€434.000). Dit verschil komt vooral door de grotere kavels en vrijstaande woningen in het buitengebied.
Wonen in Buitengebied Voorthuizen betekent veel ruimte, stilte en natuur. Je woont verspreid tussen weilanden en bossen, met weinig directe buren. Bewoners waarderen de rust en het groene karakter, maar noemen de beperkte bereikbaarheid per openbaar vervoer als nadeel. Het is een autoafhankelijk gebied met voorzieningen in de dorpskern op vijf tot tien minuten rijden.
Ja, het buitengebied is populair bij gezinnen. Van de huishoudens hebben er 610 kinderen, en de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar. Kinderen groeien hier op met veel buitenruimte. Basisscholen liggen in de dorpskern van Voorthuizen. Houd er rekening mee dat middelbare scholen in Barneveld of Amersfoort liggen, wat dagelijks vervoer vraagt.
Met de auto is de bereikbaarheid goed: de A1 en A30 zijn binnen tien tot vijftien minuten te bereiken. Openbaar vervoer is beperkt. Buslijn 106 rijdt door het gebied, maar met lage frequentie. Het dichtstbijzijnde treinstation (Barneveld-Centrum of Barneveld-Noord) ligt op circa vijftien minuten met de auto. Een eigen auto is hier vrijwel noodzakelijk.
Het aanbod bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen, voormalige boerderijen en ruime eengezinswoningen. Appartementen komen nauwelijks voor. De bouwperiodes lopen uiteen van historische boerderijen tot nieuwere villa's. Wil je een woning kopen in Buitengebied Voorthuizen, reken dan op grotere kavels en hogere prijzen dan in de dorpskern.
Het aanbod in het buitengebied is doorgaans beperkt. In het afgelopen jaar wisselden 24 woningen van eigenaar. Woningen komen niet vaak op de markt, dus als er iets vrijkomt dat past, is snel handelen verstandig. Bekijk het actuele aanbod bovenaan de pagina voor de laatste stand van zaken.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
