Itteren, Maastricht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Geneinde 48 in Maastricht ademt karakter. Het bouwjaar 1926 geeft de woning een authentieke uitstraling, met 160 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 415 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €398.000 is dit een marktconform aanbod voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Maastricht.
Itteren is een klein, landelijk dorp dat bij Maastricht hoort. Met 925 inwoners is het er rustig en overzichtelijk. De bevolking is relatief oud: de grootste groep is 45 tot 65 jaar. Het is een buurt waar veel eengezinswoningen staan en het overgrote deel is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 146, wat duidt op een groene, rustige omgeving. Lees meer over de buurt Itteren.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders op ongeveer 1,8 km afstand, of bij Albert Heijn op 2 km. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Franciscus op 1,7 km en Openbare Daltonschool De Bundeling op 1,9 km. Het treinstation ligt op 3,8 km, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ben Mordang Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Geneinde 48, Maastricht
Gegevens uit Itteren
11 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Geneinde 48, Maastricht
De woning aan Geneinde 48 in Maastricht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €398.000 voor een vrijstaande woning van 160 m² met een perceel van 415 m² in Itteren is marktconform. Itteren is een rustige, landelijke buurt met veel koopwoningen. De prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een woning uit 1926 met energielabel D.
Itteren ligt aan de noordoostkant van Maastricht. Het treinstation is op 3,8 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er zo. De auto is het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen. De omgeving is rustig en groen.
In Itteren zelf zijn beperkte voorzieningen, maar op korte afstand vind je supermarkten zoals Jan Linders (1,8 km) en Albert Heijn (2 km). Basisscholen zijn er ook: Basisschool Franciscus op 1,7 km en Openbare Daltonschool De Bundeling op 1,9 km. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op Maastricht-centrum.
De woning is gebouwd in 1926 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en energiezuinigheid. Het woonoppervlak is 160 m², verdeeld over meerdere kamers. Het perceel is ruim 415 m², wat voldoende tuinruimte biedt.
Itteren is een rustige, landelijke buurt met een laag aantal misdrijven (20 totaal). De bevolking is gemiddeld ouder, wat vaak samengaat met een rustige woonomgeving. Het is een veilige buurt om te wonen.
Itteren is een klein dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er rustig en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige buurt.
4 woningen in de buurt Itteren
