Scheulder, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1933 ligt in het rustige Scheulder, een buurt waar de tijd lijkt stil te staan. Met 284 m² woonoppervlak en een enorm perceel van maar liefst 61.998 m² is dit een plek voor wie van ruimte en privacy houdt. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het unieke karakter en de schaal van het object. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Eijsden-Margraten om een beeld te krijgen van de markt.
Scheulder is een kleine, landelijke buurt met 315 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen of ouderen, en de sfeer is er rustig en dorps. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek waar je elkaar kent en de natuur om de hoek ligt. De buurt Scheulder is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van slechts 54 adressen per km².
Voor de dagelijkse boodschappen ben je twee straten verder bij de PLUS, op twee kilometer afstand. Ook de SPAR en Aldi zijn binnen tien minuten rijden te vinden. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose, die op loopafstand ligt, of naar Basisschool De Triangel. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Sophianum in het Heuvelland, op vier kilometer. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Gerendalsweg 12, Scheulder
Gegevens uit Scheulder
7 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Gerendalsweg 12, Scheulder
De woning aan Gerendalsweg 12 in Scheulder heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een vrijstaande woning met een enorm perceel van 61.998 m² in een landelijke omgeving. Vergelijkbare objecten met zoveel grond zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de exclusiviteit. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Scheulder is een rustig dorp in Zuid-Limburg. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Voor de auto ben je snel op de N278 en N598. De buurt is niet stedelijk, dus je bent aangewezen op eigen vervoer voor de meeste bestemmingen.
Een woning uit 1933 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel F duidt op matige isolatie, dus je kunt denken aan het verbeteren van dak-, muur- en vloerisolatie. Ook het groot onderhoud van kozijnen, dak en leidingen kan aan de orde zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose op 2 km. Ook Basisschool De Triangel en een school voor speciaal basisonderwijs zijn binnen 3 km. Voor voortgezet onderwijs is Sophianum in het Heuvelland op 3,6 km de optie.
Scheulder is een kleine, hechte gemeenschap met 315 inwoners. De meeste huishoudens zijn stellen zonder kinderen of ouderen. Het is er rustig en landelijk, met veel groen en ruimte. Er zijn geen winkels of horeca in het dorp zelf, maar voorzieningen zijn binnen een paar kilometer te vinden.
Het perceel is maar liefst 61.998 m², oftewel bijna 6,2 hectare. Dat biedt ongekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een paardenweide, een grote tuin of zelfs een eigen bos. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen voor eventuele bebouwing.
6 woningen in de wijk Margraten
