Buitengebied Langbroek, Wijk bij Duurstede
Bekijk buurtAan de Gooyerdijk in Langbroek staat een vrijstaande woning uit 1910, met een woonoppervlak van 135 m² op een perceel van maar liefst 1860 m². De ligging is landelijk, met veel rust en ruimte om je heen. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €1.600.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar het perceel is uitzonderlijk groot. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor vrijstaande woningen in Wijk bij Duurstede ligt lager, maar dit object onderscheidt zich door de royale tuin.
De buurt Buitengebied Langbroek is een landelijk gebied met veel groen en rust. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,88. Een bewoner zegt: 'Leuk'. De buurt telt 730 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (81%). Het is een plek waar je de stilte en ruimte opzoekt. Meer over de buurt Buitengebied Langbroek.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,7 km afstand of de Jumbo op 1,7 km. Basisscholen zijn er ook in de buurt: obs Piet de Springer (750 m) en School met de Bijbel (925 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar NXT Doorn op 1,5 km. Het treinstation ligt op 9,3 km, dus je bent aangewezen op de auto voor verder reizen. De gemeente Wijk bij Duurstede biedt voorzieningen in het dorp zelf.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters aangeboden.
Details van deze woning
Gooyerdijk 41, Langbroek
Zeer goed · 1 bewoner
Leuk
Gegevens uit Buitengebied Langbroek
8 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Gooyerdijk 41, Langbroek
De woning aan Gooyerdijk 41 in Langbroek heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.600.000 is hoog, maar het perceel van 1860 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Langbroek. De woning zelf is 135 m² en heeft energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de gemeente Wijk bij Duurstede zijn vaak goedkoper, maar hebben minder grond. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan het perceel.
Energielabel G is het slechtste label. De woning is slecht geïsoleerd, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vraag de verkoper naar de huidige energierekening om een beter beeld te krijgen.
De buurt is landelijk en rustig, met veel groen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De beoordeling van bewoners is hoog (8,88). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op de auto.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand: obs Piet de Springer op 750 m, School met de Bijbel op 925 m en De Wijngaard op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar NXT Doorn op 1,5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je hebt een auto of fiets nodig om er te komen.
Een huis uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het dak, de fundering en de kozijnen.
6 woningen in de wijk Langbroek
