Gouverneur Houbenstraat 51
Cristinawijk, Echt-Susteren
BuurtEen royale vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Gouverneur Houbenstraat in Nieuwstadt is een echte blikvanger. Met 642 m² woonoppervlak en een perceel van 1055 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Echt-Susteren.
Cristinawijk: een groene, rustige buurt
De woning staat in de buurt Cristinawijk, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1490 inwoners en bestaat vooral uit huishoudens zonder kinderen (265) en met kinderen (225). Het is een plek waar je elkaar kent, zoals een bewoner zegt: "Nieuwstadt is fantastisch. Goed, veel leuke mensen, jonge gezinnen en weinig overlast." Wel merkt hij op dat er weinig woningen te koop zijn en dat ze duur zijn. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid van 426 adressen per km².
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 325 meter. Ook een restaurant en een park of plantsoen zijn op loopafstand (0,9 km). Kindcentrum De Eik, een basisschool, ligt twee straten verder op 474 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen wel iets verder, naar Sittard of Echt. Het treinstation ligt op 3,1 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Echt-Susteren biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kempen & Oberdorf en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gouverneur Houbenstraat 51, Nieuwstadt
Is €975.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar gezien de enorme oppervlakte van 642 m², het grote perceel van 1055 m² en het energielabel A is het een marktconforme prijs. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel.
Hoe is de buurt Cristinawijk om in te wonen?
Cristinawijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de overlast is minimaal. Bewoners waarderen de sociale sfeer, al is het aanbod van woningen beperkt en zijn de prijzen hoog.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (474 meter) vind je Kindcentrum De Eik, een basisschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sittard of Echt, op ongeveer 4,9 km afstand. Er zijn ook diverse andere basisscholen binnen een straal van 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de auto of 20 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Sittard, Roermond en Maastricht reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A is een groot voordeel.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 1055 m² groot, waarvan een groot deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n ruim perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, terras en eventueel een zwembad of bijgebouw.
