Graaf Lodewijklaan 9B

De woning aan Graaf Lodewijklaan 9B in Zeist heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 381% boven het buurtgemiddelde van €412.333, maar dat is logisch: het is een vrijstaande woning van 174 m² met een groot perceel, terwijl de gemiddelde woning in de buurt 75 m² is. De prijs per m² is met €11.408 hoog, maar voor een moderne vrijstaande woning in deze omgeving is dat marktconform.

De woning heeft een woonoppervlak van 174 m² en een perceel van 815 m². Dat is 132% meer woonruimte dan het buurtgemiddelde van 75 m². De woning is gebouwd in 2015, dus relatief nieuw.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label D of lager, dus deze woning scoort uitstekend.

Kerckebosch is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft weinig criminaliteit (98 misdrijven per jaar) en is goed onderhouden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Damiaanschool (261 m) en Wereldkidz Montessori Zeist Kerckebosch (272 m). Ook is er een Albert Heijn op 518 m voor dagelijkse boodschappen. Het station van Zeist ligt op 1,8 km.

De exacte looptijd staat niet in de advertentie, maar in de buurt worden woningen gemiddeld in 63 dagen verkocht. Deze woning is pas recent op de markt gekomen.