Graafjansdijk A 58

De woning aan Graafjansdijk A 58 in Westdorpe heeft energielabel G.

De vraagprijs van €189.500 is aan de scherpe kant voor een vrijstaande woning van 81 m² met energielabel G. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder, maar het lage energielabel kan betekenen dat je extra kosten voor verduurzaming moet rekenen. De prijs is marktconform gezien de staat en het bouwjaar 1910.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.

Westdorpe is een dorpse omgeving met beperkt openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 40,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in de regio rijden wel bussen naar omliggende plaatsen.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke (ongeveer 900 meter) en Basisschool De Statie (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 11,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus een fiets of auto is handig.

Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar ook verouderde installaties en isolatie. Je moet rekening houden met onderhoud aan het dak, de fundering en de gevel. Ook de elektra en leidingen kunnen aan vervanging toe zijn.

In de buurt zijn in de laatste meting 30 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorpse omgeving. Het geeft een indicatie van een rustige en veilige woonomgeving, maar het blijft een momentopname.