Graafjansdijk B 10

De woning aan Graafjansdijk B 10 in Westdorpe heeft energielabel D.

De vraagprijs van €489.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 265 m² in Westdorpe. Het energielabel D en het bouwjaar 1938 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbaar aanbod in de regio ligt in dezelfde orde van grootte.

Westdorpe ligt in Zeeuws-Vlaanderen, vlak bij de grens met België. Het dorp is rustig en landelijk, met basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het treinstation is 40,7 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Een woning uit 1938 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel D wijst op matige isolatie, dus extra investeringen in energiebesparing kunnen lonen.

Ja, op 335 meter loopafstand vind je basisschool De Kreeke. Ook basisschool De Statie op 2,5 km is een optie. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 11,5 km afstand.

Westdorpe is een rustig dorp met een gemêleerde bevolking. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft weinig criminaliteit en een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkt, restaurant en park zijn op loop- of fietsafstand.

Met energielabel D is de woning matig geïsoleerd. Dat betekent hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het energieverbruik te verlagen.