Verkocht onder voorbehoud
Maarsbergen - De Meent, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Griftdijk 17 ligt in het buitengebied van Maarsbergen, waar rust en groen de boventoon voeren. Met een woonoppervlak van 113 m² op een perceel van maar liefst 5500 m² is er volop ruimte om te leven en te recreëren. Het huis uit 1950 heeft energielabel C en vraagt om een eigenaar die de charme van een oudere woning waardeert. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug met een dergelijk perceel.
De buurt Maarsbergen - De Meent is een kleine, rustige gemeenschap met 235 inwoners. Het is een typische gezinsbuurt: 40% van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9. De woningvoorraad bestaat voor 93% uit eengezinswoningen, waarvan 86% koop. De sfeer is landelijk en dorps, met veel groen om je heen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, hechte buurt.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Aldi, Hoogvliet en PLUS in de buurt. Kinderen kunnen naar de Jan Ligthartschool (ruim twee straten verder) of de Ref BS De Wartburg (op tien minuten lopen). De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een prachtige natuurlijke omgeving met bossen en heide.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters aangeboden.
Details van deze woning
Griftdijk 17, Maarsbergen
Gegevens uit Maarsbergen - De Meent
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Griftdijk 17, Maarsbergen
De woning aan Griftdijk 17 in Maarsbergen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 5500 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Maarsbergen. Vergelijkbare woningen met minder grond zijn vaak goedkoper. De prijs weerspiegelt de schaarste aan ruime percelen in de regio.
Maarsbergen ligt in de gemeente Utrechtse Heuvelrug, omringd door natuur. Het treinstation bevindt zich op 3,8 km afstand, dus je bent met de auto of fiets snel op het station. De ligging is rustig en landelijk.
Een woning uit 1950 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan vaak verbeterd worden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jan Ligthartschool ligt op 1,7 km, de Ref BS De Wartburg op 3 km en Kindcentrum Koningin Juliana op 3,1 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,6 km.
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staan slechts 6 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel gezinnen.
Maarsbergen is niet stedelijk. De omgevingsadressendichtheid is 119 adressen per km², wat overeenkomt met een mate van stedelijkheid 5 (niet stedelijk). Je woont hier echt in het groen.
6 woningen in de wijk Maarn
