Maarsbergen-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de van Beuningenlaan 11 ademt rust en ruimte. Met 217 m² woonoppervlak op een perceel van 843 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1962 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De woning ligt in de buurt Maarsbergen-Dorp, een rustige woonkern met zo'n 965 inwoners. De buurt is groen en kindvriendelijk: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 177, je woont hier echt in het groen.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS op 2,3 km afstand, of bij de Jumbo of Albert Heijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Oecumenische Basisschool De Ladder op 1,8 km een optie, net als Basisschool WereldKidz Meent op 2,1 km. Het station ligt op 2,9 km. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel natuur, met een park op 0,4 km om te wandelen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Details van deze woning
van Beuningenlaan 11, Maarsbergen
Gegevens uit Maarsbergen-Dorp
7 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over van Beuningenlaan 11, Maarsbergen
De woning aan van Beuningenlaan 11 in Maarsbergen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Maarsbergen. De woning heeft 217 m² woonoppervlak, een perceel van 843 m² en energielabel B. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere prijzen aangeboden, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.
Maarsbergen-Dorp is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen ongeveer 965 mensen, waarvan een groot deel in eengezinswoningen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel rust en ruimte. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op enkele kilometers afstand, maar de natuur is dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van een landelijke omgeving houdt.
Het treinstation Maarsbergen ligt op 2,9 km afstand, met verbindingen naar Utrecht en Arnhem. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets, want supermarkten liggen op 2,3 tot 2,8 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische Basisschool De Ladder op 1,8 km, gevolgd door Basisschool WereldKidz Meent op 2,1 km. Ook de Jan Ligthartschool en Griftschool zijn binnen 3 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarn of Doorn, op ongeveer 3,2 km afstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Dit label geeft aan dat de isolatie en installaties bovengemiddeld zijn, maar niet top. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of D, maar hoger dan bij label A. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1962.
Het perceel is 843 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, terras en eventueel een moestuin. De woning ligt in een groene omgeving, dus de tuin zal waarschijnlijk veel privacy bieden.
3 woningen in de buurt Maarsbergen-Dorp
