Vrijstaand wonen aan het water in Bruinisse
Deze vrijstaande woning uit 2006 ligt in een recreatiepark aan een rustige weg, direct aan het water. Met een vraagprijs van €229.000 zit je hier een stuk onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €303.372 ligt. Het is een eengezinswoning met vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is het een vrijstaande woning in Schouwen-Duiveland met een inhoud van 284 m³.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 271 m², beide volgens de makelaar en de BAG-registratie. De tuin ligt rondom de woning, en je hebt er volle eigendom over. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. De woning wordt omschreven als een eengezinswoning.
Recreatiegebied
De buurt Recreatiegebied telt zo'n 410 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "een plattelands wijk in een smalstad met veel seniore inwoners", met veel natuur maar beperkte sociale activiteiten voor jongeren. De buurt Recreatiegebied is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 400.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of de Coop op zo'n 3,8 kilometer. Er zijn drie basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Christelijke Basisschool Op Dreef en de Openbare Basisschool De Meerpaal. De huisartsenpraktijk in Bruinisse zit op ongeveer 900 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bruinisse, Dorp, op zo'n 500 meter, met lijnen 133, 395, 629, 630 en 631. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op ruim 22 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder een ziekenhuis in Dirksland, op zo'n 9 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van den Ouden Makelaars en hun vermelding op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groeneweg 1-0017, Bruinisse
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €229.000. Dat ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €303.372 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.974, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een vrijstaande woning, wat in deze buurt relatief zeldzaam is, want bijna alle woningen zijn eengezinswoningen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 77 m² en het perceel is 271 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Er is een tuin rondom de woning en je hebt er volle eigendom over.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat kan helpen om de kosten te beperken, maar dat is geen garantie.
Hoe is de buurt Recreatiegebied om in te wonen?
De buurt heeft ongeveer 410 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit een Albert Heijn en op 3,8 kilometer een Coop. Er zijn drie basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Christelijke Basisschool Op Dreef. De huisartsenpraktijk zit op 900 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bruinisse, Dorp, op 500 meter, met lijnen 133, 395, 629, 630 en 631.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in dit gebied?
Het overstromingsrisico is op dit moment gemiddeld, maar in 2050 wordt dat laag. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
