Gruythuysenlaan 9

De vraagprijs van €650.000 ligt 101% boven het buurtgemiddelde van €323.000. Dat komt doordat deze woning met 163 m² veel groter is dan het gemiddelde (101 m²) en een energielabel A heeft. De maximale vraagprijs in de buurt is €599.500, dus dit is een uitzonderlijk aanbod.

De woning heeft een woonoppervlak van 163 m² en een perceel van 556 m². Dat is 61% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 101 m².

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 30,4% van de koopwoningen label A, en 4,3% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.

Zuid is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen ruim 6.000 mensen, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park ligt op 0,2 km afstand. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.112 adressen per km².

Ja, Albert Heijn en Aldi zitten op 3 minuten lopen (317 m). Ook Lidl en Nettorama zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum het Koraal (253 m) en obs Het Spectrum (394 m) zitten om de hoek. Het voortgezet onderwijs is op 0,8 km.

Het treinstation van Hoogeveen ligt op 2,8 km afstand, ongeveer 10 minuten met de fiets.

In de buurt werden afgelopen periode 164 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 36 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.