Verkocht onder voorbehoud
Eilandenbuurt Oost, Almere
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Guadeloupestraat 7 staat in een rustige, groene buurt. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 257 m² is er ruimte genoeg. Het huis uit 2001 heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Almere, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
De buurt Eilandenbuurt Oost is een rustige wijk met een mix van bewoners: ouderen, gezinnen en kinderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen gemengde buurt ouderen, kinderen, genoeg faciliteiten om te spelen en vermaak." De buurt telt zo'n 1.485 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Bijna alle woningen zijn koopwoningen (95%), en driekwart is eengezinswoning.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool OBS De Archipel is op loopafstand, net als kinderdagverblijf op 0,3 km. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Pro-Tom Poesstraat of Buitenhout College Almere, beide op fietsafstand. Het treinstation van Almere is tien minuten lopen. De gemeente Almere biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder eXp Nederland op Funda en eXp Netherlands bv op Pararius.
Details van deze woning
Guadeloupestraat 7, Almere
Zeer goed · 1 bewoner
echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen gemengde buurt ouderen, kinderen, genoeg faciliteiten om te spelen en vermaak.
Gegevens uit Eilandenbuurt Oost
Gegevens uit Eilandenbuurt Oost
13 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Guadeloupestraat 7, Almere
De woning aan Guadeloupestraat 7 in Almere heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €650.000 ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs van €455.556 in de buurt. Wel is deze woning met 150 m² groter dan het gemiddelde van 128 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €562.571, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een vrijstaande woning met energielabel A+.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A en 40% label B, maar geen enkele woning heeft label A+. Deze woning steekt er dus positief uit.
De Eilandenbuurt Oost is een rustige, groene buurt met een gemengde bevolking: ouderen, gezinnen en kinderen. Er zijn speelplekken en voorzieningen. De buurt heeft een lage criminaliteit (37 misdrijven per jaar) en een hoge mate van eigenwoningbezit (95%). Het is een fijne, veilige wijk om te wonen.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool OBS De Archipel ligt op 371 meter, en kinderdagverblijf op 300 meter. Voor boodschappen kun je naar Vomar (793 m) of Albert Heijn (1072 m). Het treinstation is 1,4 km verderop, dus alles is goed bereikbaar.
Het perceel is 257 m² groot. De exacte tuinindeling is niet gespecificeerd, maar bij een vrijstaande woning uit 2001 is er doorgaans een ruime tuin rondom. De woning heeft 150 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.
Met 150 m² woonoppervlak, vier of meer kamers (niet gespecificeerd) en een ruime tuin is deze woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (240 huishoudens met kinderen) en er zijn speelplekken en scholen in de buurt.
6 woningen in de buurt Eilandenbuurt Oost
