Eilandenbuurt Oost, Almere – “Fantastisch”

Eilandenbuurt Oost bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere, in de wijk Eilandenbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 28 hectare, waarvan 25 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00345102. Het postcodegebied is 1339KM-1339RV.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fantastisch'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Eilandenbuurt Oost telt 1.485 inwoners. Hiervan is 51,5% man en 48,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (37,4%). De overige leeftijden zijn 22,6% voor '25 tot 45 jaar', 14,5% voor '65 jaar of ouder', 13,1% voor '15 tot 25 jaar' en 12,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 44,8% is ongehuwd, 46,8% is gehuwd, 5,7% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 845 inwoners komen uit Nederland, 125 komen uit Europa en 515 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 610 huishoudens in Eilandenbuurt Oost. 23,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 37,7% huishoudens zonder kinderen en 39,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.

In Eilandenbuurt Oost zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.500, wat €2.700 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.500, wat €300 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Eilandenbuurt Oost zijn hoogopgeleid. 45,9% heeft HBO of WO, 33,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.485 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.040 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Eilandenbuurt Oost ontvangt 16% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Eilandenbuurt Oost zijn er 590 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €441.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 5% huurwoningen en 95% koopwoningen. Van de woningen is 95% in particulier bezit en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Eilandenbuurt Oost zijn 2000-2010 (100%) en 1990-2000 (0%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 9 woningen te koop in Eilandenbuurt Oost. De nieuwste aangeboden woning is Isla Margaritastraat 23 door inter immo Makelaardij B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht in Eilandenbuurt Oost. Een woning werd gemiddeld in 68 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Eilandenbuurt Oost was afgelopen jaar €562.571. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €441.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.395.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Eilandenbuurt Oost. De meest recentelijke woning is Puerto Ricostraat 75 aangeboden door GDY Housing. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Eilandenbuurt Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Eilandenbuurt Oost was afgelopen jaar €1.500 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €9 per maand.

Energie

In Eilandenbuurt Oost zijn er 592 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (60%), A (39%) en A+ (1%). Gemiddeld verbruikt een adres in Eilandenbuurt Oost 3.680 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 31% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.080 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.