Eilandenbuurt Oost is een buurt in het zuidoosten van de wijk Eilandenbuurt in Almere. De buurt is volledig na 2000 gebouwd, met veel vrijstaande woningen en appartementen. De straten zijn vernoemd naar eilanden, van de Jamaicastraat tot de Seychellenstraat. Het is een ruime, vlak opgezette buurt met groen tussen de straten.
Er wonen 1.475 mensen in 590 woningen. Het is een buurt van gezinnen met kinderen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bijna alle woningen, 95%, zijn koopwoningen, en het aandeel vrijstaande woningen is met 36% hoog. Het inkomen ligt 24% hoger dan het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Eilandenbuurt, in het oosten van Almere, in de provincie Flevoland. Ten noordwesten liggen Eilandenbuurt West en Eilandenbuurt Noord, ten noorden Stripheldenbuurt Noordwest en ten noordoosten Stripheldenbuurt Midden- west. Aan de zuidwestkant ligt Eilandenbuurt Zuid en ten zuiden Overig Almere Buiten Zuid.
Het landschap is vlak en ruim opgezet, met veel groen tussen de straten. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,4 km van de voordeur, dus met de fiets ben je er zo. De buurt ligt in Flevoland, op een plek die pas sinds de twintigste eeuw is drooggelegd, en dat is aan de omgeving te zien: wijde straten, jonge bomen en veel ruimte tussen de huizen.
Tot de buurt horen onder meer de Jamaicastraat, de Isla Margaritastraat, de Mauritiusstraat, de Madagaskarstraat, de Zanzibarstraat, de Trinidadstraat en de Seychellenstraat, en paden als het Martiniquepad, het Curaçaopad en het Gerard Monninkpad. De namen verwijzen naar eilanden.
Alle panden in de buurt zijn van 2000 of later; oudere bebouwing is er niet. Wat opvalt is het aandeel vrijstaande woningen: 36%, tegen 35% appartementen in heel Almere. In de buurt zelf is 26% een appartement, en daarnaast staan er tussenwoningen (17%), twee-onder-een-kapwoningen (12%) en hoekwoningen (9%).
Het is een gezinsbuurt. 40% van de huishoudens heeft kinderen, en 13% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 22% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De inwoners zijn relatief hoogopgeleid: 43%, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt 24% hoger dan het landelijke gemiddelde. Van de inwoners is 16% ouder dan 65 jaar, minder dan de 21% landelijk. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter.
Van de 590 woningen is 95% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, en dat maakt de buurt eenzijdig als het om bezit gaat: wie hier wil huren, moet dat particulier regelen. De gemiddelde WOZ-waarde is €500.000, boven het gemiddelde van €397.000 in heel Almere.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €540.000 en stonden gemiddeld 62 dagen te koop. Op dit moment staan er 20 woningen te koop in Eilandenbuurt Oost, vooral appartementen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Eilandenbuurt Oost.
Een basisschool ligt gemiddeld op 0,6 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,4 km en een huisarts ook op 1,4 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,4 km.
Daarmee zijn de dagelijkse voorzieningen redelijk dichtbij, met de school het dichtst. Voor de supermarkt en de huisarts is een fiets of auto wel handig. De afstanden zijn gemiddelden over de hele buurt; wie aan de rand woont, zit soms dichterbij en soms verder weg.
echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen gemengde buurt ouderen, kinderen, genoeg faciliteiten om te spelen en vermaak.
Eilandenbuurt Oost ligt in de wijk Eilandenbuurt, in het oosten van Almere, in de provincie Flevoland. De buurt grenst aan Eilandenbuurt West, Eilandenbuurt Noord, Eilandenbuurt Zuid, Stripheldenbuurt Noordwest, Stripheldenbuurt Midden- west en Overig Almere Buiten Zuid.
Onder meer de Jamaicastraat, Isla Margaritastraat, Mauritiusstraat, Madagaskarstraat, Zanzibarstraat, Trinidadstraat, Seychellenstraat, Comorenstraat en Guadeloupestraat, en paden als het Martiniquepad, Curaçaopad en Gerard Monninkpad.
De buurt is volledig na 2000 gebouwd en bestaat voor 95% uit koopwoningen; corporatiewoningen zijn er niet. Met 36% vrijstaande woningen en 40% huishoudens met kinderen is het een ruime gezinsbuurt. De gemiddelde WOZ-waarde is €500.000.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Feitelijk is het een na 2000 gebouwde gezinsbuurt met veel koopwoningen en een basisschool op 0,6 km. Supermarkt, huisarts en treinstation liggen op 1,4 km.
Buurt Eilandenbuurt Oost telt 1.475 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (36%). Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Eilandenbuurt Oost is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 910 m³ per jaar.
Vanuit Eilandenbuurt Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
