H.W. Iordensweg 91

De vraagprijs van € 2.750.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde koopprijs in de buurt van € 1.800.000. De woning is echter met 466 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 339 m², en het bouwjaar 1856 geeft het een uniek karakter. De prijs per vierkante meter (€ 5.901) ligt boven het buurtgemiddelde van € 4.965, wat deels te verklaren is door de zeldzame omvang en historie.

De woning is gebouwd in 1856, wat haar een van de oudste in de buurt maakt. In de buurt is 14,3% van de woningen van vóór 1945. Een bouwjaar van 1856 betekent dat er rekening gehouden moet worden met historische bouwmaterialen en mogelijk aanpassingen aan moderne eisen. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is niet bekend hoe de woning is geïsoleerd.

Het perceel is 2.010 m² groot, wat bij een vrijstaande woning van 466 m² royale buitenruimte biedt. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar het perceel biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, oprit of bijgebouwen.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer vijf minuten met de auto of een kwartier fietsen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kleine Wereld (1,7 km) en Openbare Basisschool de Hietweide (1,7 km). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,6 km te vinden. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1856. Het woonoppervlak is 466 m² en het perceel 2.010 m². Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning heeft een historisch karakter en is ruim van opzet.

Thoma Bennink R365 | Christie's Int. Real Estate heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten.