Haagstraat 7

De vraagprijs van €2.200.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Beuningen. De woning heeft een groot perceel en een zeer zuinig energielabel, wat de prijs kan rechtvaardigen.

De woning ligt in Beuningen (Ge), op 6 km van het treinstation. De dichtstbijzijnde supermarkten (Albert Heijn, Lidl, Aldi, Jumbo) zijn allemaal binnen 800 meter.

Een woning uit 1985 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking en schilderwerk. Het energielabel A++++ duidt op zeer goede isolatie en moderne installaties, wat de kans op hoge energiekosten verkleint. Specifieke onderhoudsdetails staan niet in de advertentie.

In de buurt Beuningen-De Haaghe wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De buurt is rustig en groen, met een park op 200 meter. Of de buurt specifiek geschikt is voor jouw gezin hangt af van persoonlijke voorkeuren.

Het energielabel is A++++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet bekend.

Ja, op 1,9 km ligt Basisschool De Ruyter. Andere basisscholen zoals De Lindenhoeve en Openbare brede basisschool de Bloemberg zijn op ongeveer 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen, op 4,5 km.