Haarweg 15B22A

De vraagprijs van € 565.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 2019 met 197 m² woonoppervlak en een perceel van 3560 m² in Tiendeveen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 1.345.000, maar dat is gebaseerd op slechts twee woningen. De mediaanprijs ligt op hetzelfde niveau. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent € 395.000, maar dat betrof een andere woning. Gezien de ruime opzet en het grote perceel is de prijs redelijk.

Het perceel is maar liefst 3560 m² groot. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een moestuin, of gewoon veel privacy. Het is een van de grootste percelen in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen 150 m² is. Let wel: de precieze indeling en mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een woning uit 2019. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt hebben alle woningen label C, dus het is normaal voor deze omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7 km afstand. Dat is redelijk ver, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto. Een auto is hier eigenlijk onmisbaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Kindcentrum Drijber op 3,2 km, gevolgd door IKC Meester Siebering op 3,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school ligt op 6,2 km. Dat is gebruikelijk in een landelijke omgeving.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2019. Dat betekent dat je geen buren hebt die tegen de muren aanzitten, wat veel privacy geeft. De woning heeft 197 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere lagen. Het is een moderne woning met een energielabel C. Het perceel is zeer ruim met 3560 m².