Haarweg 15B22A

De woning aan Haarweg 15B22A in Tiendeveen (Gem. Hoogeveen) heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €565.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€1.345.000), maar dat komt doordat er slechts twee woningen te koop staan, waarvan één een stuk duurder is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.784, wat voor deze woning van 197 m² neerkomt op ongeveer €2.868 per m². Dat is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, mede door het grote perceel. De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaande woning met dit energielabel en bouwjaar.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er met kop en schouders bovenuit. Je kunt rekenen op zeer lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het label is een groot pluspunt voor het wooncomfort en de duurzaamheid.

Een woning uit 2019 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn modern en voldoen aan de huidige normen. Denk aan goed geïsoleerde muren, dak en vloeren, en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Het grootste onderhoud zit in het bijhouden van de tuin en het schilderwerk, maar dat is gebruikelijk voor elke woning.

Tiendeveen ligt in het buitengebied van Hoogeveen, dus je bent afhankelijk van de auto voor de meeste verplaatsingen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is eigenlijk noodzakelijk.

Binnen 5 kilometer zijn er 6 basisscholen. De dichtstbijzijnde is Kindcentrum Drijber op 3,2 kilometer, gevolgd door IKC Meester Siebering op 3,6 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoogeveen, op 6,2 kilometer afstand. Er zijn geen middelbare scholen in de directe omgeving.

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 197 m² en een groot perceel van 3560 m². Het bouwjaar is 2019 en het energielabel is A++++. De woning heeft geen kamerspecificatie in de data, maar gezien de oppervlakte en het type zijn er meerdere slaapkamers en leefruimtes te verwachten. Het is een ruime, moderne woning in het buitengebied.