Halerweg 13B
Verspreide huizen Zwiggelte, Midden-Drenthe
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte en rust
Deze vrijstaande woning aan de Halerweg 13B in Zwiggelte staat in een bosrijke, landelijke omgeving buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van €540.000 ligt de prijs 111% boven het buurtgemiddelde van €256.147, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Midden-Drenthe die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1966 heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 585 m³ en het perceel is 1185 m². De makelaar noemt een woonoppervlakte van 156 m², terwijl de BAG-registratie 148 m² aangeeft. De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas. Het energielabel is E.
Een rustige buurt
Met 205 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden". Een ander noemt het "een aardig gemengd dorp geworden". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op 14 reviews. De buurt Verspreide huizen Zwiggelte heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de Coop op 3,4 km de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door Albert Heijn op 5,3 km. Basisschool IKC De Bosvlinder ligt op 3,6 km. De huisartsenpraktijk in Beilen zit op 4,7 km en de apotheek op 5,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hooghalen, Beilerweg 24 op 2,4 km, met buslijnen 22 en 422. Het treinstation Beilen ligt op 5,6 km. De gemeente Midden-Drenthe heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Assen op 9,8 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Schelhaas Makelaardij b.v. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Halerweg 13B, Zwiggelte
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €540.000. Dat ligt 111% boven de gemiddelde vraagprijs van €256.147 in de buurt Verspreide huizen Zwiggelte. De prijs per vierkante meter is €3.462, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 156 m². Het is een vrijstaande woning met een ruim perceel van 1185 m².
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 585 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 156 m², terwijl de BAG-registratie 148 m² aangeeft. Er is een tuin rondom en het betreft volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,4 km. Basisschool IKC De Bosvlinder ligt op 3,6 km. De huisartsenpraktijk in Beilen zit op 4,7 km en de apotheek op 5,5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Beilen op 5,6 km.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hooghalen, Beilerweg 24 op 2,4 km, met buslijnen 22 en 422. Ook zijn er haltes aan de Zwiggelterweg en Hooghalerbrug, beide op ongeveer 2,5 km. Het treinstation Beilen ligt op 5,6 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden". Een ander noemt het "een aardig gemengd dorp geworden". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
